Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBC74597

Rue de la Légende Dorée 62 6061 Montignies-sur-Sambre

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
Rue de la Légende Dorée 62 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met twee gevels, gelegen op de Rue de la Légende Dorée 62 in Montignies-sur-Sambre, biedt veel potentieel. Bij binnenkomst op de begane grond vind je een ruime eetkamer die overgaat in een gezellige woonkamer, open naar de keuken. Dit vormt een aangename en lichte leefruimte. Verder beschikt de benedenverdieping over een kleine wasruimte, een doucheruimte met toilet en een veranda aan de achterzijde van het huis. De woning uit 1900 heeft op de eerste verdieping twee slaapkamers en een zolder die kan worden omgebouwd voor extra ruimte of opslag. De woning heeft aan de overkant van de straat een privé garage, waardoor parkeren eenvoudig is. Achter de woning bevindt zich een mooie, onderhoudsvriendelijke binnenplaats met handige bergruimtes en een kelder voor extra opslagmogelijkheden. De totale grondoppervlakte bedraagt 126 m², wat een compact maar praktisch woonoppervlak biedt. De dubbele beglazing in PVC ramen en gasconvectoren zorgen voor een behaaglijke verwarming. Hoewel de woning enige renovatie nodig heeft, biedt dit de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak aan te passen. Met een specifiek primair energieverbruik van 464 kWh/m²/jaar en zonder geldig certificaat voor de elektrische installatie, is er ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 149 000 €, wat het een interessante optie maakt voor starters of als investeringsmogelijkheid. Neem contact op met Trévi La Propriété voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 391 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

126 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

464 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250226016725

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74597 Ref. verkoper: 12647 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. I. Du Service Les Petits Calins

324 m 1' 35'' 371 m 37'' 324 m 4' 324 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

463 m 2' 3'' 487 m 56'' 463 m 6' 463 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

463 m 2' 3'' 487 m 56'' 463 m 6' 463 m 6'

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 969 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

237 m 2' 50''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

297 m 4'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

297 m 4'

Treinstations

Couillet

1,7 km 8' 1,6 km 2' 10'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 26' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,7 km 9' 2,6 km 18' 2,7 km 33'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

511 m 2' 13'' 535 m 1' 5'' 511 m 6' 511 m 6'

Trafic Marcinelle

2,6 km 9' 2,9 km 4' 1,7 km 27' 2,6 km 31'

Lidl Charleroi

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 27' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

2,5 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,3 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

5,9 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,1 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,7 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

24,2 km 24'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Montignies Sur Sambre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Marcinelle (4 minuten rijden), Lidl Charleroi (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale De La Duchère", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "C. I. Du Service Les Petits Calins" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Couillet" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Goeyens") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto."Centre De Culture Scientifique" ligt op 4 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 22 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 7 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 24 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen