Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBE36518

Rue du Gazomètre 26 6061 Montignies-sur-Sambre

160 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 126
Rue du Gazomètre 26 6061 Montignies-sur-Sambre

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Description

🏡 160.000 € – Maison avec jardin à fort potentiel ! 📍 Montignies-sur-Sambre ✨ À deux pas des écoles, commerces et du centre commercial Ville 2, découvrez cette maison 2 à 3 chambres avec jardin. 🔧 Habitable immédiatement, elle nécessite toutefois une remise au goût du jour (cuisine, salle de bain, finitions) pour révéler tout son potentiel. 🌿 Jardin + terrasse, grenier aménageable, caves avec accès extérieur… une base idéale pour créer votre futur chez-vous ! ✔ 2 chambres + bureau ✔ Possibilité 3e chambre ✔ Quartier calme ✔ Beau potentiel d’évolution 💰 Prix : 160.000 € 📞 Agence Elena Immo Tel 071/16.55.29 www.elenaimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 580 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20190506003708

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36518 Réf. vendeur: 2243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pré En Bulle

1,3 km 5' 1,5 km 2' 17'' 689 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

940 m 3' 1,1 km 1' 58'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

940 m 3' 1,1 km 1' 58'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine

625 m 2' 5'' 625 m 1' 14'' 521 m 6' 521 m 6'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,7 km 2' 25''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

405 m 5'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

405 m 5'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (B-Arts)

405 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

669 m 8'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

Gares

Lodelinsart

2,5 km 11' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,7 km 19' 7 km 6' 4,5 km 47'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,1 km 7' 1,4 km 10' 1,7 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Neuville Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 26'' 601 m 8' 752 m 9'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,4 km 9' 1,2 km 2' 33'' 636 m 15' 1,2 km 15'

Ad Delhaize Warmonceau

936 m 3' 936 m 1' 36'' 627 m 10' 831 m 10'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,3 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,6 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

8,4 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,7 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,3 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

20,6 km 23'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Gazomètre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (B-Arts) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Neuville Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Warmonceau" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 23 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 4 minutes."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 7 minutes.À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pré En Bulle" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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