Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBE42959

Rue du Gazomètre 26 6061 Montignies-sur-Sambre

160 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 126
Rue du Gazomètre 26 6061 Montignies-sur-Sambre

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Description

🏡 160.000 € – Maison avec jardin à fort potentiel ! 📍 Montignies-sur-Sambre ✨ À deux pas des écoles, commerces et du centre commercial Ville 2, découvrez cette maison 2 à 3 chambres avec jardin. 🔧 Habitable immédiatement, elle nécessite toutefois une remise au goût du jour (cuisine, salle de bain, finitions) pour révéler tout son potentiel. 🌿 Jardin + terrasse, grenier aménageable, caves avec accès extérieur… une base idéale pour créer votre futur chez-vous ! ✔ 2 chambres + bureau ✔ Possibilité 3e chambre ✔ Quartier calme ✔ Beau potentiel d’évolution 💰 Prix : 160.000 € 📞 Agence Elena Immo Tel 071/16.55.29 www.elenaimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 580 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20190506003708

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42959 Réf. vendeur: 2292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pré En Bulle

1,3 km 5' 1,5 km 2' 17'' 689 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

735 m 4' 1,1 km 1' 49'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

735 m 4' 1,1 km 1' 49'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

710 m 4' 1,1 km 1' 51'' 253 m 3' 253 m 3'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,7 km 2' 25''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

405 m 5'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

405 m 5'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

405 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

669 m 8'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

Gares

Lodelinsart

2,5 km 11' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,7 km 19' 7 km 6' 4,5 km 47'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

1,9 km 6' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Gilly

646 m 2' 21'' 646 m 1' 29'' 494 m 8' 646 m 8'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 26'' 601 m 7' 752 m 9'

Delhaize Warmonceau

936 m 3' 936 m 1' 36'' 627 m 10' 831 m 10'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,3 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,6 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

8,4 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,7 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,3 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

20,6 km 23'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Gazomètre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 7 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pré En Bulle" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Gilly" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Warmonceau" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roullier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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