Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VWD15202

rue Longuebourse 136 6061 Montignies-sur-Sambre

Faire offre à partir de 195 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
rue Longuebourse 136 6061 Montignies-sur-Sambre

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Description

Adresse : 6061 Montignies-sur-Sambre – rue Longuebourse, 136

Belle maison 3 façades de 150m² nets (hors cave) comprenant 4 chambres, 2 SDB, cave, un jardin clôturé et bien exposé (SUD-EST), le tout sur une propriété de 4 ares et 90 centiares. Idéale pour une grande famille ou pour un investisseur (collocation). Proche de toutes commodités (bus, magasins, écoles et grands axes). Electricité CONFORME (2042).

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée de 6m², salle à manger de 22m², salon de 17m², cuisine équipée de 12m² ouverte sur la véranda (four, taques vitrocéramiques, frigo, double éviers, hotte), véranda de 10m² (carrelage à remplacer) donnant accès à la terrasse et au jardin, WC indépendant avec lave-mains.


A l’étage : hall de nuit de 6m², salle de bains de 7m² (douche, WC et évier), 2 chambres (17m² – 14m²).

A l’étage +1 : hall de nuit de 5m², salle de bains de 5m² (douche, WC et évier), 2 chambres (14m² et 12m²). Quelques finitions mineures (peintures, plinthes et portes) restent à réaliser.

Au sous-sol : cave saine de 40m².

Conforts : électricité bi-horaire conforme (2042), chauffage central gaz de ville, chaudière au gaz (BUDERUS), châssis DV en PVC, citerne eau de pluie, passage latéral, boiler électrique, reliée aux égouts.

Extérieurs : jardin clôturé et bien exposé (SUD-EST), terrasse, passage latéral (commun avec la maison voisine).

RC : 416€

Prix : faire offre à partir de 195.000€ – Prix d’achat immédiat : 230.000€

PEB E n°20251006023983 – 358 kWh/m².an – 64851 kWh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 416 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

150 m²

Surface totale

150 m²

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

40 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

10 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

270 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

490 m²

Profondeur du terrain

70 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64851 kWh/an

Référence PEB

20251006023983

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Z. Du Service Les Petits Calins

1,4 km 8' 2,5 km 3' 704 m 10' 860 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

456 m 1' 31'' 1,4 km 2' 23'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

456 m 1' 31'' 1,4 km 2' 23'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

432 m 1' 26'' 1,4 km 2' 25'' 432 m 5' 432 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,4 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

485 m 6'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

485 m 6'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

485 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

973 m 12'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

Gares

Lodelinsart

3,2 km 15' 3,6 km 6' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,2 km 21' 7,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2 km 7' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Gilly

1,3 km 5' 2,2 km 4' 496 m 9' 783 m 9'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,3 km 4' 1,4 km 2' 17'' 667 m 10' 861 m 10'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,7 km 10' 1,9 km 3' 840 m 19' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,3 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

8,2 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,4 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

21,3 km 24'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Gilly" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. L. Z. Du Service Les Petits Calins" à 10 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lodelinsart".

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 24 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 18 minutes à pied.

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