Maison à vendre - Junglinster RBV49325
Rue Jacques Santer 41
6139 Junglinster
1 495 000 €
Description
Maison lumineuse et spacieuse de 4 chambres dans le quartier paisible de Junglinster
RE/MAX Real Estate Solutions et Jonathan PACE ( Tel Tel +352 661 391 623 ' class='description-phone-hidden'>+352 661 391623 , Contact ), vos experts immobiliers à Junglinster, sont fiers de vous présenter cette charmante maison, prête à emménager. Découvrez cette ravissante résidence de 4 chambres nichée dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Junglinster. Construite en 2010 selon des techniques modernes, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques pour son âge et bénéficie d'un certificat énergétique C-C-C grâce à son système de chauffage au gaz bien entretenu, sa ventilation VMC, ses fenêtres PVC double vitrage, ses volets roulants électriques, son chauffage au sol et son isolation de qualité.
Avec trois façades ouvertes au sud, à l'ouest et au nord, la lumière naturelle inonde chaque pièce de la maison. Le vaste séjour de 47 m² et la cuisine séparée de 16 m² (idéale pour les repas informels) s'ouvrent tous deux sur une grande terrasse, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille.
La maison comprend quatre chambres spacieuses (12 m², 15 m², 19 m² et 21 m²), dont une luxueuse suite parentale avec salle de douche attenante et un espace bureau. Une chambre est idéalement située au rez-de-chaussée, tandis que les trois autres se trouvent à l'étage. Une cinquième chambre (ou salle de jeux/bureau) est aménagée au sous-sol.
Vous profiterez d'un garage double (en enfilade), d'une place de parking extérieure privative et de nombreuses places de stationnement dans la rue. Le sous-sol offre un espace généreux pouvant servir de rangement, de salle de jeux ou de bureau.
Junglinster offre un parfait équilibre entre calme et commodités, avec des commerces, des cafés et des restaurants accessibles à pied. Le prestigieux lycée international Lënster est à 5 minutes à vélo. Temps de trajet en voiture (hors heures de pointe) :
- Kirchberg : 12 minutes
- Aéroport : 16 minutes
- Cloche d'Or : 18 minutes
Commission d'agence à la charge du vendeur. Veuillez me contacter dès que possible.
Contactez Jonathan PACE au Tel +352 661 391 623 ou par courriel à Contact pour organiser une visite. Horaires flexibles. Tout voir Réduire
RE/MAX Real Estate Solutions et Jonathan PACE ( Tel Tel +352 661 391 623 ' class='description-phone-hidden'>+352 661 391623 , Contact ), vos experts immobiliers à Junglinster, sont fiers de vous présenter cette charmante maison, prête à emménager. Découvrez cette ravissante résidence de 4 chambres nichée dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Junglinster. Construite en 2010 selon des techniques modernes, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques pour son âge et bénéficie d'un certificat énergétique C-C-C grâce à son système de chauffage au gaz bien entretenu, sa ventilation VMC, ses fenêtres PVC double vitrage, ses volets roulants électriques, son chauffage au sol et son isolation de qualité.
Avec trois façades ouvertes au sud, à l'ouest et au nord, la lumière naturelle inonde chaque pièce de la maison. Le vaste séjour de 47 m² et la cuisine séparée de 16 m² (idéale pour les repas informels) s'ouvrent tous deux sur une grande terrasse, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille.
La maison comprend quatre chambres spacieuses (12 m², 15 m², 19 m² et 21 m²), dont une luxueuse suite parentale avec salle de douche attenante et un espace bureau. Une chambre est idéalement située au rez-de-chaussée, tandis que les trois autres se trouvent à l'étage. Une cinquième chambre (ou salle de jeux/bureau) est aménagée au sous-sol.
Vous profiterez d'un garage double (en enfilade), d'une place de parking extérieure privative et de nombreuses places de stationnement dans la rue. Le sous-sol offre un espace généreux pouvant servir de rangement, de salle de jeux ou de bureau.
Junglinster offre un parfait équilibre entre calme et commodités, avec des commerces, des cafés et des restaurants accessibles à pied. Le prestigieux lycée international Lënster est à 5 minutes à vélo. Temps de trajet en voiture (hors heures de pointe) :
- Kirchberg : 12 minutes
- Aéroport : 16 minutes
- Cloche d'Or : 18 minutes
Commission d'agence à la charge du vendeur. Veuillez me contacter dès que possible.
Contactez Jonathan PACE au Tel +352 661 391 623 ou par courriel à Contact pour organiser une visite. Horaires flexibles. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
185 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
C
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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