Maison à vendre - Junglinster RBW33430

MAISON INDIVIDUELLE 4 FAÇADES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC JARDIN GARAGE ET ESPACES POLYVALENTS À JUNGLINSTER

65 rue Rham L 6187 Junglinster

DESCRIPTION

CENTURY 21 Immo Stars vous propose cette magnifique maison individuelle libre de quatre façades située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Junglinster.

Construite en 1970 sur un terrain de 5,28 ares, cette propriété a bénéficié d'importantes rénovations au fil des années. La maison a été entièrement rénovée en 2005, l'ensemble de l'intérieur a été entièrement rafraîchi en 2021 et toutes les terrasses ont également été entièrement rénovées en 2021.

Développant une surface habitable de 133,17 m² complétée par 61,04 m² de surfaces utiles, cette maison offre près de 200 m² de surface totale ainsi qu'un magnifique jardin entourant entièrement la propriété.

Grâce à ses nombreux espaces de vie, ses possibilités d'aménagement, son grand garage et ses extérieurs, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, espace et qualité de vie à proximité immédiate de Luxembourg Ville.

SURFACES

Surface habitable

133,17 m²

Surface utile

194,21 m²

Terrain

5,28 ares

Terrasses et balcons

35 m²

NIVEAU PRINCIPAL

Hall d'entrée

8,00 m²

Salon séjour lumineux

24,00 m²

Cuisine séparée entièrement équipée

11,90 m²

Chambre 1

9,00 m²

Chambre 2

12,40 m²

Chambre 3

12,00 m²

Salle de douche privative

3,80 m²

Bureau

3,45 m²

Balcon séjour

6,50 m²

Balcon chambre

6,50 m²

Terrasse cuisine

10,00 m²

REZ DE CHAUSSÉE

Salon espace polyvalent

17,50 m²

Grande pièce pouvant servir de quatrième chambre, bureau professionnel, salle de sport, salle de loisirs ou espace indépendant

22,11 m²

Salle de douche

6,00 m²

Débarras

3,01 m²

ESPACES COMPLÉMENTAIRES

Garage avec espace buanderie

35,00 m²

Grenier aménageable

20,00 m²

Terrasse arrière

12,00 m²

Abri de jardin 1

3,84 m²

Abri de jardin 2

2,20 m²

CARACTÉRISTIQUES

Maison individuelle libre de quatre façades

Construction de 1970

Maison entièrement rénovée

Rénovation complète en 2005

Intérieur entièrement rafraîchi en 2021

Terrasses entièrement rénovées en 2021

Passeport énergétique H

Chauffage au mazout avec chaudière installée en 2005

Fenêtres double vitrage

Stores manuels

Deux salles de douche

Garage fermé

Trois emplacements de parking extérieurs

Grenier aménageable

Jardin tout autour de la maison

Quatre terrasses et balcons

Deux abris de jardin

LES ATOUTS

Maison libre de quatre côtés

Terrain de 5,28 ares

Près de 200 m² de surface utile

Trois chambres

Bureau indépendant

Possibilité d'une quatrième chambre

Grand espace polyvalent

Deux salles de douche

Grand garage fermé

Trois parkings extérieurs

Quatre terrasses et balcons

Grand jardin entourant entièrement la propriété

Nombreux espaces de rangement

Aucun vis à vis direct

Environnement calme et résidentiel

Maison immédiatement habitable

SITUATION

Junglinster est l'une des communes les plus recherchées de l'Est luxembourgeois grâce à son excellente qualité de vie et à sa proximité avec Luxembourg Ville.

La maison bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles fondamentales, crèches, maisons relais, infrastructures sportives, restaurants, pharmacies, cabinets médicaux ainsi que des transports en commun.

Les accès rapides vers Kirchberg, Senningerberg, l'aéroport et Luxembourg Ville permettent de rejoindre facilement les principaux pôles d'activités du pays.

Cette localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des commodités, faisant de Junglinster un secteur particulièrement recherché par les familles.

CONTACT

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez directement

Ilias Vissitovitch

Directeur d'agence

CENTURY 21

Téléphone

Tel +352 691 215 579 Tout voir Réduire