Maison à vendre - Gonderange RBT40212
6188 Gonderange
2 970 000 €
Description
À VENDRE ? Superbe Maison de Luxe à Gonderange
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et calmes de Gonderange, cette magnifique villa contemporaine, libre des quatre côtés, a été construite avec un souci du détail exceptionnel. Érigée sur un terrain spacieux de ± 6a23ca, elle offre une surface totale de ± 500 m² dont ± 345 m² habitables, ainsi qu'une vaste terrasse de ± 40 m² et deux balcons.
Baignée de lumière naturelle, son architecture élégante, ses matériaux nobles et son agencement fonctionnel créent une atmosphère unique de confort, de prestige et de raffinement. De larges baies vitrées assurent une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et le jardin.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée
Vaste living lumineux de ± 74 m²
Cuisine indépendante haut de gamme de ± 20 m²
Bureau ou chambre 1 de ± 13 m²
WC séparé ± 4 m²
Accès direct à une terrasse de ± 40 m²
PREMIER ÉTAGE :
Vaste hall de nuit
Chambre 2 ± 20,5 m² avec accès balcon
Chambre 3 ± 20 m² avec accès balcon
Salle de bain 1 ± 11 m² avec douche et double vasque
Suite parentale (chambre 4) ± 16 m² avec balcon, salle de bain en suite (baignoire balnéo Villeroy & Boch, douche, TV, mobilier sur mesure, vasque italienne en cristal, radiateurs design avec incrustations de nacre), dressing sur mesure ± 14 m²
DEUXIÈME ÉTAGE :
Grenier aménagé en vaste pièce polyvalente de ± 60 m² : second salon, chambre ou bureau
SOUS-SOL :
Chambre 5 avec fenêtre ± 14 m²
Chambre 6 avec fenêtre ± 16 m²
Salle de sport ± 11,5 m²
Salle de bain 3 avec douche ± 4,5 m²
Buanderie ± 13 m²
Chaufferie ± 6 m²
Cave 1 ± 10 m²
Cave 2 ± 5 m²
Garage pour 2 voitures ± 62 m²
CONFORT & PRESTATIONS :
Ascenseur privatif desservant 3 niveaux
Sols en bois massif de noyer américain dans le séjour et la suite parentale
Parquet en chêne massif dans les chambres et le grenier
Escaliers habillés de noyer massif
Salles de bains en marbre découpé au laser de Petra Antiqua (Carrara, Thassos)
Cuisine sur mesure Valcucine Genius Loci (verre nano-tech & bois), électroménagers Gaggenau & Miele
Cheminée à haut rendement énergétique
Éclairage intégré avec étude lumineuse
Réseau domotique complet et infrastructure internet professionnelle dans toute la maison
Fenêtres triple vitrage bois/alu
ÉNERGIE & TECHNIQUE :
Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique
Ventilation double flux
Excellente isolation
Panneaux solaires
Une propriété d'exception alliant design, technologie et confort absolu ? un véritable havre de paix pour amateurs de raffinement.
Pour organiser une visite privée :
Elena Beiner ? RE/MAX Prestige
Tel +352 661 22 82 77
Contact
Tout voir Réduire
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et calmes de Gonderange, cette magnifique villa contemporaine, libre des quatre côtés, a été construite avec un souci du détail exceptionnel. Érigée sur un terrain spacieux de ± 6a23ca, elle offre une surface totale de ± 500 m² dont ± 345 m² habitables, ainsi qu'une vaste terrasse de ± 40 m² et deux balcons.
Baignée de lumière naturelle, son architecture élégante, ses matériaux nobles et son agencement fonctionnel créent une atmosphère unique de confort, de prestige et de raffinement. De larges baies vitrées assurent une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et le jardin.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée
Vaste living lumineux de ± 74 m²
Cuisine indépendante haut de gamme de ± 20 m²
Bureau ou chambre 1 de ± 13 m²
WC séparé ± 4 m²
Accès direct à une terrasse de ± 40 m²
PREMIER ÉTAGE :
Vaste hall de nuit
Chambre 2 ± 20,5 m² avec accès balcon
Chambre 3 ± 20 m² avec accès balcon
Salle de bain 1 ± 11 m² avec douche et double vasque
Suite parentale (chambre 4) ± 16 m² avec balcon, salle de bain en suite (baignoire balnéo Villeroy & Boch, douche, TV, mobilier sur mesure, vasque italienne en cristal, radiateurs design avec incrustations de nacre), dressing sur mesure ± 14 m²
DEUXIÈME ÉTAGE :
Grenier aménagé en vaste pièce polyvalente de ± 60 m² : second salon, chambre ou bureau
SOUS-SOL :
Chambre 5 avec fenêtre ± 14 m²
Chambre 6 avec fenêtre ± 16 m²
Salle de sport ± 11,5 m²
Salle de bain 3 avec douche ± 4,5 m²
Buanderie ± 13 m²
Chaufferie ± 6 m²
Cave 1 ± 10 m²
Cave 2 ± 5 m²
Garage pour 2 voitures ± 62 m²
CONFORT & PRESTATIONS :
Ascenseur privatif desservant 3 niveaux
Sols en bois massif de noyer américain dans le séjour et la suite parentale
Parquet en chêne massif dans les chambres et le grenier
Escaliers habillés de noyer massif
Salles de bains en marbre découpé au laser de Petra Antiqua (Carrara, Thassos)
Cuisine sur mesure Valcucine Genius Loci (verre nano-tech & bois), électroménagers Gaggenau & Miele
Cheminée à haut rendement énergétique
Éclairage intégré avec étude lumineuse
Réseau domotique complet et infrastructure internet professionnelle dans toute la maison
Fenêtres triple vitrage bois/alu
ÉNERGIE & TECHNIQUE :
Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique
Ventilation double flux
Excellente isolation
Panneaux solaires
Une propriété d'exception alliant design, technologie et confort absolu ? un véritable havre de paix pour amateurs de raffinement.
Pour organiser une visite privée :
Elena Beiner ? RE/MAX Prestige
Tel +352 661 22 82 77
Contact
Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 970 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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