Maison à vendre - Châtelet VBC65282
6200 Châtelet
245 000 €
- 3 Chambre(s)
- 168 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Située au cœur de Châtelet, cette maison entièrement rénovée allie charme, modernité et confort. Offrant une généreuse superficie habitable de 168 m², elle est idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux et sans tracas. Elle se compose de trois grandes chambres (11 m², 13 m² et une suite parentale de 29 m²), d’une salle de douche moderne et d’une salle de bains équipée d’une baignoire posée et WC suspendu, espace grenier de rangement. Chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste hall d’entrée qui mène à la cuisine équipée ou à vaste un séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine full-équipée d'électroménagers de la marque Zanuzi , parfaite pour partager de bons moments . Un second hall donne accès à un WC avec lave-mains, une buanderie et à un bel extérieur carrelé de 37 m², idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose de toilettes à chaque étage pour un maximum de confort, ainsi que d’une cave au sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. La façade a été isolée, et l’ensemble du bien a été rénové avec soin. Aucun travaux n’est à prévoir. Sur le plan technique, vous bénéficiez d’une installation électrique conforme (validité jusqu’en 2045), d’un chauffage central au gaz de ville via une chaudière Vaillant, d’un PEB de catégorie C (204 kWh/m² – UC : 20250422023463), de châssis en PVC double vitrage, d’un système de ventilation mécanique et thermique dans les pièces d’eau, de stores Velux automatisés, ainsi que d’une alarme avec détecteurs et caméras intérieurs et extérieurs. Le bien est raccordé aux égouts. La maison est proposée en appel d’offres à partir de 245.000 €. Une visite virtuelle est disponible via ce lien : https://nodalview.com/s/0OWSve5Vr6s8vR0FHFc-K. N’attendez plus pour organiser votre visite ! Contactez-nous au Tel 0477/82 23 84 ou par e-mail à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 475 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
168 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
36 m²
Surface totale du terrain
37 m²
Surface constructible
95 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
204 kWh/m²/an
Référence PEB
20250422023463
Date de validité PEB
22/04/2035
Emission de CO2
38
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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