Maison à vendre - Châtelineau VBD97696

Rue Gendebien 333 6200 Châtelineau

145 000 €

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VBD97696

  • 2 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Et si devenir propriétaire sans se ruiner devenait enfin possible ? Cette maison représente le parfait compromis entre budget raisonnable, espace et potentiel. Habitable immédiatement, elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour revivre pleinement. Certes, un petit rafraîchissement est à envisager, mais rien qui n’empêche d’y emménager sereinement. Idéale comme premier achat, elle offre un cadre de vie pratique à 2 pas de toutes les commodités : ici, tout se fait à pied. Composition : salon, salle à manger, cuisine équipée + coin repas, grande buanderie (ancien garage pouvant retrouver sa fonction initiale), salle de bains fonctionnelle, 2 belles chambres indépendantes et un grand grenier aménagé pouvant accueillir une 3ème chambre, un bureau ou une salle de jeux. Également un sous-sol toujours apprécié par la clientèle, une terrasse pouvant être réaménagée en jardin et un accès à l’arrière, bien pratique au quotidien. En résumé, une maison simple, saine et pleine de potentiel, habitable de suite : un 1er pas vers la propriété sans stress ni compromis. Côté technique : bonne toiture en tuiles, châssis SV alu + volets, gaz de ville sur place donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale très économique, cheminées fonctionnelles, spots intégrés, électricité en bon état général (quelques modifications à prévoir mais rien de dramatique), différentes entrées. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 346 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Référence PEB

20200315001816

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97696 Réf. vendeur: 25352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. R. Du Service Les Petits Calins

481 m 1' 36'' 481 m 34'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Boubier

324 m 1' 4'' 324 m 23'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet

661 m 2' 14'' 661 m 1' 14'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles secondaires

College Saint Pie X

1,5 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

14 m 10''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

1,3 km 15'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

1,3 km 15'

Gares

Le Campinaire

1,4 km 6' 1,1 km 1' 45'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 27' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,9 km 25' 5,8 km 30' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Lidl Farciennes

1 km 3' 1 km 1' 37'' 934 m 12' 1 km 12'

Intermarché Châtelineau

1,2 km 6' 1,3 km 1' 38'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Trafic Chatelet

2,8 km 12' 4,7 km 5' 1,6 km 20' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,9 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

4,6 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,4 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

29,5 km 30'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

18,1 km 19'

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 6 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 30 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Farciennes" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Châtelineau" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Chatelet" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Le Campinaire") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 7 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 39 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Groupe Scolaire Boubier" à 4 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "M. R. Du Service Les Petits Calins", à 1 minute en voiture."College Saint Pie X" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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Documents

cce8b91744834452915d17e7e9b5a0be.pdf

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