Maison à vendre - Consdorf RBU31668

-Français-

Maison individuelle à vendre à Consdorf – Belle situation, rénovée avec équipements modernes !

Adresse : 78, route d'Echternach, L-6212 Consdorf
Surface du terrain : 9,75 ares
Année de construction : env. 1970 (rénovée ces dernières années)
Passeport énergétique : Classe E / E

Cette maison individuelle non mitoyenne se situe dans un quartier agréable de Consdorf et bénéficie de plusieurs rénovations récentes ainsi que d’équipements modernes. Avec son jardin, sa terrasse et sa pergola, elle offre un cadre de vie confortable et idéal pour les familles.

Répartition des pièces
Rez-de-chaussée (RDCH) :
Hall d’entrée spacieux (zone d’entrée de vie)
Salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin
Bureau
WC séparé
Salle de bain avec lavabo, baignoire et WC
1 chambre à coucher

1er étage :
Chambre de loisirs
1 chambre
Espace de stockage
Salle de bain avec douche, lavabo et WC
1 chambre supplémentaire

Sous-sol :
Espaces de stockage
Buanderie
Atelier
Garage pour 2 voitures
Pièce de rangement supplémentaire

Équipements & caractéristiques :
Nouvelle entrée et aménagements extérieurs
Pergola moderne
Fenêtres à double vitrage (porte-fenêtre avec triple vitrage)
Stores électriques
Chauffage central au mazout (chaudière Viessmann)
4 emplacements extérieurs devant la maison

Un bien rare à Consdorf, qui combine rénovation, confort et emplacement privilégié.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

( Tel +352) 621 524 725
Contact
www.zebra-home.lu

-Deutsch-

Einfamilienhaus zu verkaufen in Consdorf – Schöne Lage, renoviert und modern ausgestattet!

Adresse: 78, route d'Echternach, L-6212 Consdorf
Grundstücksfläche: 9,75 Ar
Baujahr: ca. 1970 (in den letzten Jahren renoviert)
Energiepass: Klasse E / E

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Consdorf und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert. Mit Garten, Terrasse und Pergola bietet es ein komfortables Wohnumfeld, ideal für Familien.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Geräumiger Eingangsbereich
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu Terrasse und Garten
- Büro
- Separates WC
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC
- 1 Schlafzimmer

1. Etage:
- Freizeitraum
- 1 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- 1 zusätzliches Schlafzimmer

Kellergeschoss:
- Abstellräume
- Waschküche
- Werkstatt
- Garage für 2 Fahrzeuge
- Weiterer Stauraum

Ausstattung & Merkmale:
- Neue Einfahrt und Außenanlagen
- Moderne Pergola
- Doppelverglasung (Terrassentür mit 3-fach Verglasung)
- Elektrische Rollläden
- Öl-Zentralheizung (Viessmann)
- 4 Außenstellplätze vor dem Haus

Eine seltene Gelegenheit in Consdorf, die Renovierung, Komfort und eine privilegierte Lage vereint.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

( Tel +352) 621 524 725
Contact
www.zebra-home.lu

-English-
Detached house for sale in Consdorf – Great location, renovated with modern features!

Address: 78, route d'Echternach, L-6212 Consdorf
Plot size: 9.75 ares
Year of construction: approx. 1970 (renovated in recent years)
Energy performance certificate: Class E / E

This detached family house is located in a pleasant residential area of Consdorf and has been renovated in recent years with several modern upgrades. With its garden, terrace, and pergola, it offers a comfortable living environment, ideal for families.

Layout of the house
Ground floor:
- Spacious entrance hall
- Living and dining room with open kitchen and direct access to the terrace and garden
- Office
- Separate WC
- Bathroom with washbasin, bathtub, and WC
- 1 bedroom

First floor:
- Leisure room
- 1 bedroom
- Storage room
- Bathroom with shower, washbasin and WC
- 1 additional bedroom

Basement:
- Storage rooms
- Laundry room
- Workshop
- Garage for 2 cars
- Additional storage

Features & characteristics:
- New driveway and outdoor arrangements
- Modern pergola
- Double-glazed windows (terrace door with triple glazing)
- Electric shutters
- Central oil heating (Viessmann)
- 4 outdoor parking spaces in front of the house

A rare opportunity in Consdorf that combines renovation, comfort, and a privileged location.

Contact us for more information or to arrange a viewing!
( Tel +352) 621 524 725
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