• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue de Wangenies 79 6220 Fleurus

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Description

FLEURUS - Rue de Wangenies 79 : A proximité des facilités, belle villa 4 façades à restaurer sur +/- 10 ares composée comme suit, au rez: hall d'entrée, agréable living de +/- 26m², salle à manger et cuisine équipée, accès sur terrasse de +/- 14m² offrant une vue agréable sur le jardin, une buanderie de 5,10m2. Ensuite, un hall de nuit distribuant 2 chambres de 18,2 et 12,8m2 ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose aussi d'un grenier aménageable de 77m2, 2 chambres supplémentaires pourraient être aménagées. Commodités: Châssis DV PVC, chauffage central gaz, toiture en bon état, parking privatifs pour plusieurs véhicules à l'avant, garage avec porte sectionelle. Proximité immédiate de l'autoroute E42 et de l'aéroport de Charleroi. PEB E - 396 kWh/m² par an. CU : 20241009010130. Prix: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)LES PLANS SONT FOURNIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL. DAVID ROBIN IMMOBILIER N'ACCORDE AUCUNE GARANTIE, Y COMPRIS, SANS S'Y LIMITER, DES GARANTIES QUANT A LA QUALITE ET A LA PRECISION DES DIMENSIONS. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1030 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

1035 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77497 kWh/an

Référence PEB

20241009010130

Date de validité PEB

09/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC00905 Réf. vendeur: 8192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 963 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

557 m 1' 53'' 557 m 56'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

557 m 1' 53'' 557 m 56'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

3,9 km 13' 3,9 km 5' 2,8 km 22' 3,5 km 42'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2 km 2' 13''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

571 m 7'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

571 m 7'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

549 m 7'

Gares

Fleurus

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,9 km 23' 4 km 48'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,7 km 19' 5,8 km 6' 5,1 km 52'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,7 km 29' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Intermarché Fleurus

767 m 2' 28'' 773 m 1' 4'' 434 m 5' 434 m 5'

Aldi Fleurus

547 m 2' 10'' 547 m 1' 547 m 7' 547 m 7'

Shop & Go Delhaize Fleurus

867 m 2' 46'' 873 m 1' 9'' 776 m 9' 776 m 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,8 km 9'

Musées

Musée Ligny 1815

11,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,1 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

9,5 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,5 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,4 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

15 km 19'

Tourisme

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 9 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 19 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Groupe III", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Jourdan" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Frimousses", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Fleurus" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fleurus" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Fleurus" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Airspace Indoor Skydiving") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Fleurus" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

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