Maison à vendre - Fleurus VBC00905 Option

Rue de Wangenies 79 6220 Fleurus

299 000 €

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VBC00905

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

FLEURUS - Rue de Wangenies 79 : A proximité des facilités, belle villa (plain pied avec étage partiellement aménagé) 4 façades en TB état sur +/- 10 ares composée comme suit, au rez: hall d'entrée, agréable living avec cassette à bois, salle à manger et cuisine équipée avec coin repas, accès sur terrasse de +/- 14m² offrant une vue agréable sur le jardin, hall de nuit distribuant 2 chambres et une salle de bain avec wc. Le bien dispose aussi d'un grenier partiellement aménagé de +/- 70m2 (possibilité d'y faire 2 chambres supplémentaire). Commodités: Châssis DV PVC, chauffage central gaz, toiture en bon état, parking privatifs pour plusieurs véhicules, garage fermé avec porte sectionnelle. Proximité immédiate de l'autoroute E42 et de l'aéroport de Charleroi. PEB E - 396 kWh/m²/an - CU : 20241009010130. Prix: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). LES PLANS SONT FOURNIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL. DAVID ROBIN IMMOBILIER N'ACCORDE AUCUNE GARANTIE, Y COMPRIS, SANS S'Y LIMITER, DES GARANTIES QUANT A LA QUALITE ET A LA PRECISION DES DIMENSIONS. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1030 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

1035 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77497 kWh/an

Référence PEB

20241009010130

Date de validité PEB

09/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC00905 Réf. vendeur: 8192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 963 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

557 m 1' 53'' 557 m 56'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

557 m 1' 53'' 557 m 56'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

3,9 km 13' 3,9 km 5' 2,8 km 22' 3,5 km 42'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2 km 2' 13''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

571 m 7'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

571 m 7'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

549 m 7'

Gares

Fleurus

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,9 km 23' 4 km 48'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,7 km 19' 5,8 km 6' 5,1 km 52'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,7 km 29' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Intermarché Fleurus

767 m 2' 28'' 773 m 1' 4'' 434 m 5' 434 m 5'

Aldi Fleurus

547 m 2' 10'' 547 m 1' 547 m 7' 547 m 7'

Shop & Go Delhaize Fleurus

867 m 2' 46'' 873 m 1' 9'' 776 m 9' 776 m 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,8 km 9'

Musées

Musée Ligny 1815

11,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,1 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

9,5 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,5 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,4 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

15 km 19'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 103 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Airspace Indoor Skydiving") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Fleurus" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes.

Éducation

"Athenee Royal Jourdan" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Groupe III", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Frimousses", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 9 minutes.À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine), TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Fleurus" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fleurus" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Fleurus" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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