Maison à vendre - Lambusart VBD04601

Rue du Wainage 79 B 6220 Lambusart

355 000 €

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VBD04601

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Lambusart, dans une rue calme et résidentielle, cette maison récemment construite (2023) à l’architecture contemporaine développe une superficie totale d’environ 190 m², garage compris. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement soigné des volumes et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et baigné de lumière, comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. Une buanderie, un hall d’entrée distinct et un garage complètent ce niveau. À l’extérieur, une terrasse offre un agréable prolongement du séjour vers un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’étage accueille trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing intégrés, ainsi qu’une salle de bain indépendante équipée d’une baignoire et d’une douche, sans oublier un hall de nuit. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison dispose du chauffage (gaz) par le sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l’étage, de châssis double vitrage, de volets, d’un adoucisseur d’eau, de compteurs bi-horaire et est raccordée aux égouts. Les armoires de rangement présentes à l’étage sont incluses dans la vente, avec possibilité d’acquérir le mobilier existant. Un bien rare, alliant modernité, confort et sobriété, où chaque détail a été pensé avec soin. Prix : Faire offre àpd 355.000 euros (soumis au régime TVA). À visiter sans tarder. Nous contacter au Tel 071/810.888 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Référence PEB

20230303500631

Date de validité PEB

03/03/2033

Emission de CO2

23890

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04601 Réf. vendeur: 8825 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Sac Les Oisillons

840 m 2' 48'' 840 m 1' 5'' 561 m 9' 840 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

656 m 2' 11'' 1,4 km 2' 18'' 603 m 8' 656 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

656 m 2' 11'' 1,4 km 2' 18'' 603 m 8' 656 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,5 km 29' 2,7 km 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,3 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

63 m 45''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

63 m 45''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

71 m 51''

Gares

Farciennes

3,5 km 25' 5,2 km 6' 2,6 km 23' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,3 km 28' 8,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

8,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

9,5 km 32' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Supermarchés

Delhaize Lambusart

56 m 11'' 56 m 3'' 56 m 40'' 56 m 40''

Intermarché Lambusart

1,6 km 5' 1,6 km 1' 35'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Aldi Fleurus

2,7 km 10' 3,3 km 3' 1,6 km 29' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

12,1 km 10'

Musées

Musée Ligny 1815

9,3 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,9 km 22'

Activités

Maison De La Poterie

9,2 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

31 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

31,4 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,8 km 15'

Éducation

La crèche la plus proche est "B. A. Du Service Sac Les Oisillons" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal Jourdan" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Lambusart" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Lambusart" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fleurus" (3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Airspace Indoor Skydiving") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Farciennes".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 111 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 10 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 22 minutes de route.

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