Huis te koop - Lambusart VBD04601

Rue du Wainage 79 B 6220 Lambusart

355 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD04601

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Wainage 79 B 6220 Lambusart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lambusart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recent gebouwde woning in Lambusart biedt een eigentijdse uitstraling en moderne voorzieningen. De woning werd in 2023 opgeleverd en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², inclusief een garage. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een zorgvuldig ingedeeld interieur met hoogwaardige afwerking en veel natuurlijk lichtinval. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime, gezellige woonkamer, een eettafel en een volledig uitgeruste open keuken die zowel functioneel als stijlvol is ingericht. Vanuit de living heeft u direct toegang tot een terras en een privé tuin, perfect om buiten te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één suite met eigen douche en ingebouwde dressing. Daarnaast is er een aparte badkamer met zowel een bad als een douche, en een praktische hall voor extra opbergruimte. Het geheel wordt verwarmd via gas met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping. De woning beschikt over dubbel glas, rolluiken en een waterontharder, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid. Gelegen in een rustige, residentiële straat in Lambusart, biedt deze woning een goede aansluiting naar de omliggende gebieden. De grondoppervlakte bedraagt 500 m², met een aangelegde tuin en terras waar u vrijuit buiten kunt ontspannen. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, en de woning is voorzien van alle benodigde energiecertificaten. Een ideale keuze voor wie modern comfort wil combineren met een rustige woonomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

500 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

64 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230303500631

Geldigheidsdatum EPC

03/03/2033

CO2-uitstoot

23890

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04601 Ref. verkoper: 8825 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Sac Les Oisillons

840 m 2' 48'' 840 m 1' 5'' 561 m 9' 840 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

656 m 2' 11'' 1,4 km 2' 18'' 603 m 8' 656 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

656 m 2' 11'' 1,4 km 2' 18'' 603 m 8' 656 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,5 km 29' 2,7 km 32'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,3 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

63 m 45''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

63 m 45''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

71 m 51''

Treinstations

Farciennes

3,5 km 25' 5,2 km 6' 2,6 km 23' 3,5 km 42'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,3 km 28' 8,9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

8,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

9,5 km 32' 8,4 km 44' 9,3 km 1º 51'

Winkels

Delhaize Lambusart

56 m 11'' 56 m 3'' 56 m 40'' 56 m 40''

Intermarché Lambusart

1,6 km 5' 1,6 km 1' 35'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Aldi Fleurus

2,7 km 10' 3,3 km 3' 1,6 km 29' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

12,1 km 10'

Musea

Musée Ligny 1815

9,3 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,9 km 22'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,2 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

31 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

31,4 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,8 km 15'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. A. Du Service Sac Les Oisillons" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Jourdan", in minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Lambusart (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Lambusart (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Fleurus (3 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 9 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Farciennes" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 111 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 24 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 10 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 15 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 22 minuten met de auto. Bergen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen