Maison à vendre - Wangenies VBD08805 Option

Rue de la Maladrée 17 6220 Wangenies

390 000 €

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VBD08805

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

WANGENIES - Rue de la Maladrée 17 : Idéalement située dans une rue en cul-de-sac et entourée de champs, cette maison plain-pied vous séduira par son agréable disposition : après l'entrée via le portail électrique et la vaste cour permettant de stationner 4/5 véhicules, vous retrouverez un hall d'entrée, un spacieux séjour d'environ 40m² menant vers une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et douche, 2 chambres confortables et un bureau, 2 WC séparés, un grand garage, ainsi qu'une terrasse de 75m² et un grand jardin avec abri. D'un point de vue technique : chauffage central au mazout, double vitrage PVC insonorisé, raccordement à l'égout, car port, climatiseur chaud froid, citerne eau de pluie 3000L, nouvelle chaudière, PEB : D (318 kWh/m² par an) - CU: 20250725016330. Prix : 390.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous au Tel 071/810.888 pour plus d'information ou pour prendre rendez-vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Surface totale du terrain

917 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20250725016330

Date de validité PEB

25/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08805 Réf. vendeur: 8827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

2 km 9' 4,3 km 6' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

1 km 3' 1 km 2' 877 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

1 km 3' 1 km 2' 877 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

2,6 km 11' 4,9 km 6' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

212 m 2' 32''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

1,6 km 19'

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

1,2 km 14'

Gares

Fleurus

1,9 km 8' 3,7 km 5' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,1 km 26' 6,3 km 7' 5,6 km 52'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

10,8 km 45' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Okay Fleurus

3,4 km 14' 14,5 km 12' 1,7 km 38' 3,3 km 40'

Lidl Fleurus

2,7 km 11' 4,9 km 6' 1,9 km 29' 2,5 km 29'

Carrefour Market Fleurus Centre

2,4 km 11' 5 km 7' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15,4 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

8,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,4 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

15,5 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

33,4 km 27'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,2 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

11,3 km 17'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 57 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

"Athenee Royal Jourdan" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Groupe I", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Fleurus".À environ 45 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 52 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Airspace Indoor Skydiving") est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (10 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 17 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Fleurus" (12 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Fleurus Centre" (26 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

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Documents

de52938d69d3437a933d25fb55921822.pdf

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