Huis te koop - Wangenies VBD08805 In optie

Rue de la Maladrée 17 6220 Wangenies

390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08805

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de la Maladrée 17 6220 Wangenies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wangenies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare woning is gelegen aan de Rue de la Maladrée 17 in Wangenies, een rustige omgeving omgeven door uitgestrekte velden. De woning werd gebouwd in 1996 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over een gelijkvloerse indeling. Via een elektrisch bedienbaar poort komt u op een ruime oprit die plaats biedt aan vier tot vijf voertuigen, met daarnaast een grote garage en voldoende parkeermogelijkheden buiten. De woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 40 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er een badkamer met douche, twee aparte toiletten en een kantoorruimte die het geheel compleet maken. Het interieur wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en er is een airconditioning aanwezig voor extra comfort. Het huis biedt eveneens een grote terrassen van 75 m² en een tuin van ongeveer 250 m² met een afsluitbare tuinberging. Buiten beschikt de woning over diverse kenmerken die het wonen aangenaam maken, zoals dubbele PVC-ramen voor goede isolatie, een watertank van 3000 liter en een recent geïnstalleerde nieuwe ketel. De energieprestatiecoëfficiënt (PEB) is gekend als D, en de woning is aangesloten op de riolering. De ligging aan een rustige straat met beperkte overstromingsrisico's maakt dit vastgoed interessant voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een landelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1996

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

75 m²

Totale grondoppervlakte

917 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

318 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250725016330

Geldigheidsdatum EPC

25/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08805 Ref. verkoper: 8827 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

2 km 9' 4,3 km 6' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

1 km 3' 1 km 2' 877 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

1 km 3' 1 km 2' 877 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

2,6 km 11' 4,9 km 6' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

212 m 2' 32''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

1,6 km 19'

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

1,2 km 14'

Treinstations

Fleurus

1,9 km 8' 3,7 km 5' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,1 km 26' 6,3 km 7' 5,6 km 52'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

5,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

10,8 km 45' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Winkels

Okay Fleurus

3,4 km 14' 14,5 km 12' 1,7 km 38' 3,3 km 40'

Lidl Fleurus

2,7 km 11' 4,9 km 6' 1,9 km 29' 2,5 km 29'

Carrefour Market Fleurus Centre

2,4 km 11' 5 km 7' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,4 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

8,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,4 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,5 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

33,4 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,2 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

11,3 km 17'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Fleurus (12 minuten rijden), Lidl Fleurus (29 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (26 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Groupe I", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Jourdan" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Op 129 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.Brussels South Charleroi Airport is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 52 minuten.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Fleurus" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is 7 minuten rijden.

Toerisme

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 12 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 27 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye De Villers" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 13 minuten met de auto.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 10 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

0c21e7d2d33b4199b7ae9c8b5470e38f.pdf

Download

E-mail Bellen