Maison à vendre - Viesville VBD28812 Option

Rue du Clerc 7 6230 Viesville

240 000 €

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VBD28812

  • 2 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue du Clerc 7 6230 Viesville
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Description

David Robin Immobilier vous propose à Viesville, dans une rue résidentielle et calme, cette villa plain pied à rénover, 2 chambres et son spacieux jardin en partie clôturé sur plus de 15 ares. La maison se compose de: hall d'entrée, spacieux séjour de 40 m², cuisine aménagée, veranda, 2 chambres, un bureau, salle de douche, wc séparé. Au sous-sol: double garage (une porte sectionnelle électrique et une manuelle), chaufferie. Châssis simple et double vitrage en bois et pvc, chauffage central mazout à air pulsé (brûleur récent), insert à pellets, citerne eau à de pluie (groupe hydrophore sur tout sauf évier cuisine), tout à l'égout, PEB G 561 kwh/m².an (n°20250510008058). 240.000€ (possibilité d'offre supérieure). En résumé: un bien de caractère alliant moderne et ancien ayant encore du potentiel avec ses différents espaces aménageables, le tout dans un environnement paisible. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 1 093 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1514 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Référence PEB

20250510008058

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28812 Réf. vendeur: 8941 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jardinets

985 m 4' 985 m 1' 58'' 794 m 12' 985 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Viesville

328 m 1' 5'' 374 m 44'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Viesville

985 m 4' 985 m 1' 58'' 794 m 12' 985 m 12'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

391 m 5'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

391 m 5'

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

2,4 km 29'

Gares

Courcelles-Motte

2,9 km 13' 2,9 km 6' 2 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,1 km 21' 6,8 km 7' 4,2 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

9 km 31' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Intermarché Gosselies

3,3 km 11' 3,3 km 4' 1,8 km 37' 3,3 km 39'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Aldi Charleroi

3,4 km 12' 3,6 km 6' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

15,3 km 14'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

23,2 km 21'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,8 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,3 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

13,4 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Gosselies" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (4 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Courcelles-Motte") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 21 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 15 minutes en voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Bois Du Cazier".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" à 27 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Les Jardinets" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Viesville", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place) avec une station située à 29 minutes à pied.

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Documents

5cab19c594054df19e14123bf01d39c2.pdf

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