Maison à vendre - Viesville VBD28812

Rue du Clerc 7 6230 Viesville

275 000 €

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VBD28812

  • 2 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

David Robin Immobilier vous propose à Viesville, dans une rue résidentielle et calme, cette villa plain pied à rénover, 2 chambres et son spacieux jardin en partie clôturé sur plus de 15 ares. La maison se compose de: hall d'entrée, spacieux séjour de 40 m², cuisine aménagée, veranda, 2 chambres, un bureau, salle de douche, wc séparé. Au sous-sol: double garage (une porte sectionnelle électrique et une manuelle), chaufferie. Châssis simple et double vitrage en bois et pvc, chauffage central mazout à air pulsé (brûleur récent), insert à pellets, citerne eau à de pluie (groupe hydrophore sur tout sauf évier cuisine), tout à l'égout, PEB G 561 kwh/m².an (n°20250510008058). 275.000 (possibilité d'offre supérieure). En résumé: un bien de caractère alliant moderne et ancien ayant encore du potentiel avec ses différents espaces aménageables, le tout dans un environnement paisible. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 093 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1514 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Référence PEB

20250510008058

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28812 Réf. vendeur: 8941 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jardinets

985 m 4' 985 m 1' 58'' 794 m 10' 985 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Viesville

192 m 38'' 192 m 23'' 148 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Communale De Viesville

192 m 38'' 192 m 23'' 148 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Centre Educatif Communal Secondaire "la Garenne"

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

391 m 5'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB)

391 m 5'

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

2,4 km 29'

Gares

Courcelles-Motte

2,9 km 13' 3,1 km 6' 2 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,1 km 21' 6,8 km 7' 4,2 km 48'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

9,6 km 34' 7,9 km 51' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Intermarché Gosselies

3 km 10' 3 km 4' 1,9 km 34' 3 km 36'

Pause Courcelles

2,8 km 11' 2,8 km 5' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Carrefour Market Gosselies

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place) avec une station située à 29 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Gosselies" (4 minutes en voiture), "Pause Courcelles" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Gosselies" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles se trouve à 44 minutes en voiture. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Charleroi à vélo. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Courcelles-Motte" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 107 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 4 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 48 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

"Les Jardinets" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Viesville", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Centre Educatif Communal Secondaire "la Garenne"" et se trouve à 27 minutes en marchant.

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Documents

10fec0c3628840e4bf04ac292e045e64.pdf

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