Maison à vendre - Bech RBV14890
Kuelegruecht 14
6231 Bech
1 295 000 €
Description
Maison individuelle pleine de caractère avec grand terrain et annexe à vendre à Bech
Adresse: 14, Kuelegruecht, L-6231 Bech
Année de construction: 1911
Superficie du terrain: 16,72 ares
Superficie énergétique: 175 m²
Certificat d'énergie: en cours
Située dans un quartier résidentiel calme de Bech, cette charmante maison individuelle - soigneusement entretenue et dans la même famille depuis 1911 - séduit par son caractère historique, son atmosphère chaleureuse et son potentiel unique.
Elle dispose d'une annexe indépendante avec un grand espace de stockage/atelier, idéal pour des projets professionnels, artistiques ou de loisirs. Le vaste terrain de 16,72 ares offre de nombreuses perspectives de développement, comme l'extension de la maison existante ou la création d'espaces de vie supplémentaires, sous réserve des autorisations communales.
Situation & environnement :
- Excellentes liaisons routières : seulement 10 minutes de Junglinster et 10 minutes d'Echternach
- Nombreuses possibilités de promenades et de randonnées dans un environnement verdoyant et naturel
- Quartier calme, mais proche des commodités
Répartition des pièces :
Rez-de-chaussée (RD): 2 entrées, salon, cuisine séparée, salle de séjour avec parquet et cheminée, salle à manger + salon, vestiaire, salle de bains (lavabo, baignoire, WC).
1er étage: 3 chambres lumineuses, 1 bureau (ou chambre supplémentaire).
Combles: combles aménageables.
Sous-sol (-1): cave, local technique (chauffage au mazout), buanderie avec chaudière, WC supplémentaire.
Annexe: grand espace de stockage/atelier, utilisations variées.
Caractéristiques & équipements :
- Année de construction: 1911 (maison de famille, bien entretenue)
- Chauffage central au mazout
- Système d'alarme installé
- Pré-installation pour la fibre optique
- Superficie énergétique: 175 m²
- Terrain de 16,72 ares avec potentiel d'extension et/ou projet supplémentaire
Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au Tel +352 621 524 725 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
Adresse: 14, Kuelegruecht, L-6231 Bech
Année de construction: 1911
Superficie du terrain: 16,72 ares
Superficie énergétique: 175 m²
Certificat d'énergie: en cours
Située dans un quartier résidentiel calme de Bech, cette charmante maison individuelle - soigneusement entretenue et dans la même famille depuis 1911 - séduit par son caractère historique, son atmosphère chaleureuse et son potentiel unique.
Elle dispose d'une annexe indépendante avec un grand espace de stockage/atelier, idéal pour des projets professionnels, artistiques ou de loisirs. Le vaste terrain de 16,72 ares offre de nombreuses perspectives de développement, comme l'extension de la maison existante ou la création d'espaces de vie supplémentaires, sous réserve des autorisations communales.
Situation & environnement :
- Excellentes liaisons routières : seulement 10 minutes de Junglinster et 10 minutes d'Echternach
- Nombreuses possibilités de promenades et de randonnées dans un environnement verdoyant et naturel
- Quartier calme, mais proche des commodités
Répartition des pièces :
Rez-de-chaussée (RD): 2 entrées, salon, cuisine séparée, salle de séjour avec parquet et cheminée, salle à manger + salon, vestiaire, salle de bains (lavabo, baignoire, WC).
1er étage: 3 chambres lumineuses, 1 bureau (ou chambre supplémentaire).
Combles: combles aménageables.
Sous-sol (-1): cave, local technique (chauffage au mazout), buanderie avec chaudière, WC supplémentaire.
Annexe: grand espace de stockage/atelier, utilisations variées.
Caractéristiques & équipements :
- Année de construction: 1911 (maison de famille, bien entretenue)
- Chauffage central au mazout
- Système d'alarme installé
- Pré-installation pour la fibre optique
- Superficie énergétique: 175 m²
- Terrain de 16,72 ares avec potentiel d'extension et/ou projet supplémentaire
Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au Tel +352 621 524 725 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
175 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
17 m²
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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