Maison à vendre - Pont-de-Loup VBC16847
rue Quartier du Roi 35-37 6250 Pont-de-Loup
349 000 €
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Description
À VENDRE à Pont-de-loup Rue Quartier du roi 35-37: Venez découvrir cette magnifique propriété parfaitement située offrant la combinaison idéale du confort, de la fonctionnalité et de l’espace grâce à sa situation proche de toutes commodités (pharmacie, écoles, magasins, axes autoroutiers, gare, aéroport …), dont un accès à 2 rues. Composée de 2 demeures, elle offre ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée de 15m² desservant un spacieux le living de +-40m² et un salon et salle à manger de 15 et 14m² - cuisine équipée de +/-14m² - living supplémentaire de +/-27m² Etage : - 5 chambres spacieuses - salle de douches - 2 greniers aménageables (+/-42m² -et +/-85m²) Grand garage avec espace de rangement et wc séparé Entièrement cavée Toiture récente, chauffage central mazout (possibilité d'adapter la chaudière à d'autres conbustibles), poêles aux pellets et à bois, Extérieur : - 2 boxes pour chevaux (7x3,12) = +/-22m² avec abreuvoir automatique - 1 box pour poney - stalle de pansage avec douche - Avoinerie - Possibilité de faire la sellerie - Piste de (25x13), Superbe jardin verdoyant et terrasse de +/-40m². Parfait pour les moments de détente ou les loisirs en extérieur. Cette maison est idéale pour les familles, les amoureux des animaux ou ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant à proximité de la ville. Les installations pour les chevaux et les grands espaces extérieurs vous offriront une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. PEB F: 20250102010342 - 442 kwh/m².an - 140770 kwh/an - 110 kg/CO²/m².an Faire offre à partir de 349,000€ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
275 m²
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
42 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
442 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
140770 kWh/an
Référence PEB
20250102010342
Emission de CO2
110
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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