• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
5 Chemin des Rochers 6310 Beaufort

Description

G&V Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison unifamiliale située sur un terrain de 4,16 ares à Beaufort.

Beaufort est un village situé dans la région du Mullerthal appelée Petite Suisse Luxembourgeoise avec ses sentiers de randonnée naturels, ses falaises volumineuses et son château.

Beaufort offre toutes les commodités, à savoir : école fondamentale avec maison relais, cabinet médical, restaurants, boulangerie, pharmacie, supermarché, hôtels; tout comme une patinoire en hiver et une piscine en plein air en été.

Le bien se compose comme suit :

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un living/salle à manger avec poêle à bois et accès direct à une terrasse et au jardin, un WC séparé, un garage et un atelier.

Au 1er étage vous trouverez une salle de bains avec baignoire et douche, quatre chambres à coucher et un palier.

En descendant à la cave vous découvrirez deux grandes pièces, un débarras et le local de chauffage.

L'espace extérieur, avec son jardin privatif et sa terrasse, offre un endroit tranquille pour se détendre ou passer de moments agréables.

Le bien dispose en outre d'un système d'alarme et des panneaux solaires et thermiques.

Bonne opportunité ! Le propriétaire de la maison offre aussi la possibilité d'acquérir le terrain adjacent à la maison. Ce terrain, d'une surface de 3,60 ares, permet la construction d'une maison jumelée au bien proposé. Prix suggéré, très intéressant pour l'achat des deux biens !

Disponibilité : immédiate

Profitez des 3.5% de frais d'enregistrement jusqu'à juillet 2025 !!!

Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse.

Annonce non contractuelle


Pour des informations supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à Contact .

G&V Immo, votre partenaire Immobilier depuis 2003



Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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