Maison à vendre - Beaufort (Luxembourg)

Belle maison mitoyenne, datant de 2022, au style moderne et donnant une atmosphère agréable par sa construction en ossature bois. Elle dispose de 126,91 m² habitables pour une surface totale de 141,59 m², complétée par une terrasse et un jardin entièrement clôturé. Surface terrain: 1,83 ares DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (4,06 m2) - WC séparé (1,32 m2) - cuisine équipée/séjour (48,93 m2) avec accès terrasse et jardin - débarras équipé d'un adoucisseur d'eau (1,6 m2) - garage (14,68 m2) pour 1 véhicule ETAGE 1: - hall de nuit (7,25 m2) - WC séparé (1,70 m2) - chambre à coucher I (19,90 m2) - chambre à coucher II (9,99 m2) pouvant idéalement servir de bureau - salle de bain (6,24m2) équipée d'une douche, baignoire, double lavabo et raccordement machine à laver - chambre à coucher III (10,63 m2) - chambre à coucher IV (16,89 m2) EXTERIEURS: - jardin entièrement clôturé (50,87m2) - terrasse (26,25m2) - 2 emplacements ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique B B - construction en ossature de bois - dalles en plancher - sols recouverts de carrelages - escalier en bois - façade isolée - toiture isolée au niveau du plancher +2 et recouverte de tuiles en terre cuite - châssis en PVC, triple vitrage - volets roulants électriques - moustiquaires au niveau du séjour/cuisine et chambres à coucher - chauffage: gaz (citerne commune pour la cité, Sungas) - radiateurs - VMC double flux - antenne P&T - internet - climatisation - jardin clôturé avec raccordement eau/électricité DISPONIBILITES: libre! SITUATION GEOGRAPHIQUE: BEAUFORT (commune Beaufort) localisé dans l'est du pays, canton d’Echternach, proche des espaces verts et forêts. Cette région est connue comme excellent point de départ pour explorer les sentiers de randonnée du Mëllerdall et leurs circuits de VTT. Le bien se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités souhaitées, à savoir centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, restaurants, banques, différents Lycées comme p.ex. Lycées Diekirch, Echternach, Mersch, Junglinster, ..., installations sportives (Ice Park Beaufort), ainsi que l'école fondamentale et crèche à Beaufort. Différentes lignes de bus relient facilement Beaufort à la ville de Diekirch, Larochette ou Echternach. L'accès à l'autoroute A7 est garanti à une distance de 15 km. DISTANCES: - Bollendorf-Pont (DE) à 8 km - Echternach à 15 km - Junglinster à 20 km - Larochette à 12 km - Vianden à 20 km - Diekirch à 17 km - Ettelbruck à 20 km - Mersch à 25 km - Luxembourg à 35 km CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?

Charmantes Einfamilienhaus in Beaufort zu verkaufen – Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Lage: Beaufort, Luxemburg Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Beaufort und ist die perfekte Gelegenheit für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit seiner einzigartigen Architektur strahlt dieses Haus Charme und Gemütlichkeit aus. Wichtige Merkmale: Grundstück: 5,30 Ar Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Küche: ausgestattete Küche Wohn- und Esszimmer: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-und Esszimmer Garten: Wunderschöner, gepflegter Garten mit ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Entspannen Heizung: Zentralheizung /Oelheizung Garage: Ja Keller:Ja Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft in Beaufort. Trotz der idyllischen Umgebung sind Sie nur wenige Minuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen und Restaurants entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Wander- und Radwegen machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Naturliebhaber. Preis:765 000,- Dies ist Ihre Chance, ein Stück Luxus und Komfort in einer der begehrtesten Gegenden von Beaufort zu erwerben! Kontakt: Für weitere Informationen oder eine Besichtigung des Hauses kontaktieren Sie uns bitteYoVo Immo unter ### oder ### Charmante maison unifamiliale à vendre à Beaufort - la maison de vos rêves vous attend ! Situation : Beaufort, Luxembourg Description de l'objet : Située dans un endroit calme mais central à Beaufort, cette magnifique maison unifamiliale est l'occasion parfaite pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux. Avec son architecture unique, cette maison respire le charme et la convivialité. Caractéristiques principales : Terrain : 5,30 ares Chambres à coucher : 3 Salles de bain : 1 Cuisine : cuisine équipée Salon et salle à manger : Vaste salon et salle à manger inondés de lumière. Jardin : Magnifique jardin bien entretenu avec suffisamment d'espace pour les loisirs ou la détente. Chauffage : Chauffage central / Chauffage au fuel Garage : Oui Cave:Oui Situation : La maison est située dans un quartier calme et convivial de Beaufort. Malgré le cadre idyllique, vous n'êtes qu'à quelques minutes de toutes les commodités importantes telles que supermarchés, écoles et restaurants. L'accès aux transports en commun et la proximité des sentiers de randonnée et des pistes cyclables font de cette maison un endroit idéal pour les amoureux de la nature. Prix:765 000,- C'est votre chance d'acquérir un morceau de luxe et de confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de Beaufort ! Contact : Pour plus d'informations ou pour une visite de la maison, veuillez nous contacter YoVo Immo au ### ou ### En savoir plus ?

Venez découvrir cette belle maison familiale située à Beaufort, au cœur de la région pittoresque du Müllerthal. Beaufort est une commune pleine de charme, réputée pour sa nature préservée, son château médiéval et sa proximité immédiate des sentiers de randonnée, idéale pour les amoureux du plein air. Avec ses 16 pièces dont 5 chambres, cette maison offre un espace de vie généreux et convivial. Le salon, agrémenté d'une cheminée élégante, crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les soirées en famille. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique. Des volets électriques et des moustiquaires intégrées apportent un confort supplémentaire, en toute saison. Un jardin soigneusement aménagé complète ce bien, offrant un cadre verdoyant et paisible. Pour les moments de détente, une baignoire avec fonction jacuzzi vous promet de véritables instants de bien-être. La maison a été entièrement rénovée en 2003, y compris la toiture. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. C’est avec plaisir que nous répondrons à vos questions. En savoir plus ?

Cette charmante maison jumelée, proposée par Yovo Immo, est située dans la pittoresque ville de Beaufort, dans le magnifique pays du Luxembourg. Cette offre exclusive ne peut être trouvée que sur athome.lu. C'est l'occasion parfaite d'acquérir une maison moderne et confortable dans un environnement calme. Caractéristiques Cette maison attrayante vous offre une surface habitable de 135 m² avec trois chambres spacieuses et une douche moderne. La maison a été construite en 2014 et s'étend sur deux étages. Pratiquement, il y a un sous-sol séparé et une terrasse qui vous offrent une utilisation optimale de l'espace et des espaces extérieurs confortables. Un parking sécurisé se trouve également dans le garage, en plus des deux places de stationnement extérieures. Le jardin de 283 m² et la vaste terrasse de 35 m² offrent d'excellentes possibilités de détente et d'activités de loisirs en plein air. L'exposition sud ensoleillée garantit une abondance de lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte bien équipée est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments en famille. La maison est chauffée par un chauffage à huile fiable. Équipements à proximité Beaufort vous offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour les familles. Il existe un bon choix d'écoles et d'établissements éducatifs, situés à quelques minutes seulement. De bonnes possibilités d'achat et une gastronomie locale enrichissent la vie quotidienne. Les magnifiques paysages naturels et les possibilités de loisirs font de Beaufort un excellent point de départ pour des aventures en plein air, tandis qu'une excellente prise en charge médicale est garantie par des établissements de santé à proximité. Les transports publics sont facilement accessibles, vous reliant simplement aux autres parties du Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Découvrez le mode de vie luxueux que cette maison offre ! YoVo Immo Tel : ### En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette maison jumelée de 3 chambres faisant +/- 244m² de surface utile dont +/-215m² de surface habitable, située à Beaufort. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger (+/-56m²) avec accès au jardin - Un WC séparé - Un débarras - Une buanderie (+/-8m²) 1er étage : - Un hall de nuit avec un coin bureau (+/-14m²) - Une chambre parentale avec un dressing et une salle de douche (+/-23m²) et avec accès à la terrasse - Deux chambres à coucher (+/-11m² et +/-15m²) - Une salle de bains - Un WC séparé Sous les combles : - Une salle technique - Une pièce pouvant servir de rangement ou autre (possibilité d'aménager une chambre à coucher) Vient compléter ce bien immobilier : - Un garage - Une terrasse exposée Ouest - Un jardin exposé Ouest - Deux emplacements de parking extérieurs Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Pedram NAJAFI (+352) 661 349 844 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

VENDU/SOLD Adresse du bien : 11, Rue Pierre Saffroy L-6312 Beaufort Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Maison lumineuse et moderne à trois façades de 135 m² offrant trois spacieuses chambres, un confortable espace de vie donnant sur la magnifique terrasse et le jardin, le tout sur une parcelle de 6,16 ares. Disponibilité : immédiate Rez-de-chaussée : hall d'entrée (3,6 m²) - salon / séjour avec cuisine ouverte (53,6 m²) - buanderie (4,6 m²) - WC (1,9 m²) - garage (32,7 m²) - espace chaufferie (3,7 m²) 1er étage : hall de nuit (9 m²) - 3 chambres (24 m² - 17,5 m² - 10,2 m²) - salle de bains (11,3 m²) Extérieur : terrasse (72,5 m²) - jardin - pièce polyvalente avec électricité (24 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres triple-vitrage - récupérateur d'eau de pluie - 24 panneaux photovoltaïques permettant d'annuler presque entièrement la consommation électrique Sanitaires : 1 douche - 3 lavabos - 2 WC Chauffage : Pompe à chaleur Environnement : rue résidentielle calme, à proximité de la nature et d'un air de jeux pour enfants, à proximité du Müllerthal Trail et de ses nombreux sentiers de randonnée. Beaufort offre des atouts uniques : son imposant château, une piscine en plein air l'été et une patinoire couverte l'hiver qui se transforme en piste de karting sur glace, une auberge de jeunesse et des paysages naturels préservés, offrant un cadre de vie paisible et accueillant. Cette maison contemporaine, libre sur trois côtés, est située dans une rue calme et bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses nombreuses fenêtres. Le salon, avec son espace salle à manger et sa cuisine ouverte entièrement équipée, offre des surfaces généreuses et s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. À l'étage, les trois chambres spacieuses, dont la chambre parentale de 24 m², offrent la possibilité d'être divisées pour créer une quatrième chambre. La salle de bains complète l'étage et conviendra parfaitement à une famille. Le vaste jardin comprend également une pièce polyvalente avec électricité, idéale pour servir de chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou salle de sport. Le grand garage peut accueillir deux véhicules, et les trois emplacements de stationnement devant la maison offrent un espace supplémentaire pour plusieurs voitures. Enfin, les équipements supplémentaires, tels que les panneaux photovoltaïques et le récupérateur d'eau de pluie, contribuent à améliorer l'efficacité énergétique de cette maison moderne, ce qui permet d'annuler pratiquement toute la consommation d'électricité. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 11, Rue Pierre Saffroy L-6312 Beaufort Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright and modern three-facade house of 135 m² offering three spacious bedrooms, a comfortable living space leading to the beautiful terrace and garden, all situated on a plot of 6.16 ares. Availability: Immediate Ground floor: entrance hall (3.6 m²) - living room / dining room with open kitchen (53.6 m²) - laundry room (4.6 m²) - WC (1.9 m²) - garage (32.7 m²) - boiler room (3.7 m²) First floor: hallway (9 m²) - 3 bedrooms (24 m² - 17.5 m² - 10.2 m²) - bathroom (11.3 m²) Exterior: terrace (72,5 m²) - garden - versatile room with electricity (24 m²) Additional information: Comfort: triple-glazed windows - rainwater recovery system - 24 photovoltaic panels that almost entirely eliminate electricity consumption Sanitary: 1 shower - 3 sinks - 2 WCs Heating: Heat pump Environment: quiet residential street, close to nature and a children's playground, near the Müllerthal Trail and its many hiking paths. Beaufort offers unique features: its imposing castle, an outdoor swimming pool in summer, and a covered ice rink in winter that transforms into an ice karting track, a youth hostel, and preserved natural landscapes, offering a peaceful and welcoming living environment. This contemporary house, free on three sides, is located on a quiet street and benefits from optimal light thanks to its numerous windows. The living room, with its dining area and fully equipped open kitchen, offers generous spaces and opens onto the terrace and garden facing full south. Upstairs, the three spacious bedrooms, including the master bedroom of 24 m², offer the possibility of being divided to create a fourth bedroom. The bathroom completes the upper floor and is perfect for a family. The large garden also includes a versatile room with electricity, ideal for use as a guest bedroom, office, playroom, or gym. The large garage can accommodate two vehicles, and the three parking spaces in front of the house provide additional space for several cars. Finally, additional features such as a rainwater recovery system and photovoltaic panels contribute to improving the energy efficiency of this modern home, which almost entirely eliminates electricity consumption. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre à Beaufort, Luxembourg, proposée par IMMO-TAVARES. Située dans une région paisible, cette propriété combine modernité et convivialité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Détails de la Propriété Cette maison, construite en 2017, s'étend sur une surface habitable de 138.69 m² répartie sur trois étages. Elle dispose de 3 chambres à coucher et de une salle de douche au 1er étaget et une grande suite parentale avec salle de douche et WC séparé au 2ème étage, idéales pour une famille en quête d'espace et de confort. La cuisine ouverte et équipée promeut des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'extérieur avec un jardin d'environ 55 m² et une terrasse d'environ 17 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Avec trois places de parking extérieur, le stationnement est facilité pour vous et vos invités. Un cadre harmonieux, combinant confort moderne et espace extérieur généreux, fait de cette propriété un choix judicieux. À Proximité Le quartier de Beaufort offre un cadre de vie familial et accueillant, avec une atmosphère calme et verdoyante. Les écoles offrent une éducation de qualité proche de votre domicile. Les options de restauration abondent et des petits commerces locaux, vous aurez l'embarras du choix. Au coeur de la splendide Petite Suisse Luxembourgeoise, dans le charmant village de Beaufort, cette maison offre un cadre de vie idyllique entre nature préservée et patrimoine historique. A deux pas de célèbres sentiers du Mëllerdall et du château de Beaufort, elle allie tranquillité, confort et authenticité, idéale pour les amoureaux de grands espaces et de randonnées. Les amateurs de plein air apprécieront les parcs et les aires de loisirs à proximité, idéales pour se détendre ou pratiquer des activités comme la patinoire en hiver et la piscine en été. Les services de transport bien développés permettent de rejoindre facilement les environs. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Profitez de cette belle maison pour en faire votre nouveau chez-vous ! En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente ce charmant bungalow, d'une surface habitable 60 m² et une surface totale 120 m" situé sur un terrain de 6,88 ares à Beaufort. Beaufort est un village situé sur un plateau entouré de vastes forêts avec des formation rocheuses, appelé petite suisse luxembourgeoise, dans la région Müllerthal.es attractions exceptionnelles du village sont le château de la renaissance, bâti en 1648, et la ruine du château féodal du 12ième siècle, Ecole fondamentale avec maison relais, des petits commerces, pharmacie, cabinet médical, restaurants, piscine ouverte ainsi qu’une patinoire se trouvent dans le village. La maison se compose comme suit: • living • cuisine • salle de bains • chambre à coucher • maison de jardin • grand garage • jardin Possibilité d’agrandir! Première résidence! En savoir plus ?

AIRIMMO vous propose ce luxueux projet de construction à Beaufort avec une surface habitable de plus de 200m2 par maison, réalisé par le promoteur Maison2be. Six maisons mitoyennes de haut standing seront construites. Les bâtiments se distinguent par une construction de qualité et durable. Les principales caractéristiques - couverture du toit en ardoise - construction massive de haute qualité - isolation de la façade avec de la laine minérale - pompe à chaleur - chauffage au sol - fenêtres à triple vitrage - carrelage/parquet au choix - ventilation et aération contrôlées ... et bien plus encore ! Nous vous proposons ici, la MAISON 06 de +/- 223m2 de surface totale, sur un terrain de +/- 3.98 ares, avec 4 chambres à coucher, un bureau et 2 salles de bains. La maison sera composée comme suit: RDCH: - Entrée - WC séparé - Garde-Manger - Cuisine ouverte sur séjour double - Terrasse - Garage pour 1 voiture - Pièce technique - 1 emplacement extérieur Au 1. étage: - Suite parentale avec dressing, salle de bains / WC et dressing avec une superbe terrasse de +/-19,24m2 - 1 chambre à coucher Au 2. étage (partiellement mansardé): - 2 chambres à coucher de +/-15m2 - Salle de douche avec WC - Bureau Toutes les maisons peuvent être planifiées avec un appartement indépendant si vous souhaitez accueillir un membre de votre famille ou le louer. Durée des travaux : 24 mois Le prix de vente indiqué s'entend TVA 3% incluse, sans cuisine et sans droits d'enregistrement. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite afin de recevoir un dossier complet. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier similaire, n'hésitez pas à nous contacter ! - Annonce sans engagement - En savoir plus ?

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