• 5 Chambre(s)
  • 20
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

Maison de village trois façades datant de 1970, d’une superficie totale de 275 m², dont 160 m² habitables. Elle dispose de deux grands jardins clôturés et de six emplacements extérieurs.

Le bien comprend également un local de vacances indépendant, idéal pour la location, ainsi qu'un abri de jardin, parfait pour organiser des fêtes de famille.

La maison peut être facilement divisée en trois logements indépendants ou aménagée en une maison unifamiliale.

Surface terrain: 6,45 ares

DESCRIPTION:

REZ-DE-CHAUSSEE:
- hall d'entrée (1,00m2)
- WC séparé (1,00m2)
- couloir (4,75m2)
- living (20,00m2)
- cuisine équipée (14,00m2) avec terrasse couverte donnant accès vers jardin
- salle de bain équipée d'une baignoire, douche, lavabo et WC (4,80m2)

ETAGE 1:
- hall de nuit (5,40m2)
- chambre à coucher I (18,00m2) lavabo
- chambre à coucher II (23,20m2) douche, lavabo
- WC séparé (1,00m2)

ETAGE 2:
- hall (3,00m2)
- chambre III (17,50m2) cuisine
- chambre IV (16,20m2) lavabo
- WC séparé (1,50 m2) et douche (1,00m2)

SOUS-SOL:
- hall (12,00m2)
- cave équipée d'un espace douche PMR et WC (20,00m2)
- atelier (21,00m2)
- cave (5,50 m2)
- hall (2,50 m2) avec accès jardin

ANNEXES:
- abris de jardin en construction massive (41,00m2)
- studio de vacances (25,00m2)
- garage II (17,00m2)

EXTERIEURS:
- 6 emplacements voitures
- 2 jardins clôturés
- 1 terrasse couverte

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en briques
- dalle en béton
- sols recouverts de carrelages
- escaliers en béton
- toiture isolée, recouverte d'ardoises
- châssis bois, double vitrage
- volets roulants électriques
- moustiquaires
- chauffage mazout
- radiateurs
- monte-escalier pour PMR (personnes à mobilité réduite)

SITUATION GEOGRAPHIQUE:
DILLINGEN fait partie de la commune de Beaufort, dans l'est du pays, canton d’Echternach, et situé à proximité de toutes les commodités qu’offre la ville d'Echternach comme p.ex. centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, restaurants, Lycée Classique, ainsi que l'école fondamentale et crèche à Beaufort.

DISTANCES:
- Beaufort 7 minutes
- Bollendorf-Pont (DE) à 5 km
- Echternach à 13 km
- Vianden à 16 km
- Diekirch à 17 km
- Ettelbruck à 23 km
- Mersch à 27 km
- Luxembourg à 39 minutes

CONTACT:
- Bureau Tel +352 27 80 83 56
- Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

20 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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