Maison à vendre - Echternach RBU60495

Allemagne - 9 am Mäschbach D-54668 Holsthum

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue à couper le souffle, profiter d'un calme absolu et ressentir chaque jour la sensation d'être en vacances, c'est exactement ce que vous offre cette maison individuelle située à Holsthum, dans le district de Bitburg. À seulement 11 minutes d'Echternach (Luxembourg) un emplacement idéal pour les frontaliers en quête de tranquillité et de nature.

Avec une surface habitable d'environ 140 m² sur un terrain généreux de 961 m² (9,61 ares), ce bien vous propose un cadre de vie qui allie qualité, confort et proximité avec la nature.

Vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, école, restaurants, services ? ainsi qu'un bus direct vers le quartier du Kirchberg à Luxembourg, idéal pour les navetteurs.

Points forts en un coup d'œil :

- Maison individuelle dans un environnement idyllique et parfaitement calme

- Grand terrain de 9,61 ares idéal pour jardin, loisirs et vie de famille

- Vue imprenable sur la verdure un véritable air de vacances au quotidien

- Poêle à bois chaleureux ambiance cocooning en hiver

- Espace de vie ouvert et lumineux

- Cuisine moderne avec plan de travail en marbre véritable

- Grande terrasse de 18 m² avec vue panoramique

- Infrarouge Sauna privatif pour vos moments de bien-être

- Garage double, buanderie et dressing

Toutes commodités à proximité + bus direct vers Luxembourg-Kirchberg

Répartition des pièces :

Rez-de-chaussée :

- Spacieux salon / salle à manger avec cuisine ouverte (env. 30 m²)

- Cuisine équipée avec plan de travail en marbre haut de gamme

- Poêle à bois pour les soirées hivernales

- 1 chambre

- Salle de bain avec baignoire et douche

- WC séparé

- Terrasse ensoleillée de 18 m² avec vue dégagée

Rez-de-jardin :

- 2 chambres lumineuses (env. 12,14 m² et 12,15 m²), toutes deux avec accès direct au jardin

L'une des chambres est équipée d'un sauna infrarouge intégré

- Salle de bain avec douche et WC

- Dressing / espace de rangement

- Buanderie

- Garage pour deux véhicules côte à côte

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :
661 44 13 22
Contact Tout voir Réduire