Maison à vendre - Echternach RBT43159
3 Rue des Tanneurs 6491 Echternach
790 000 €
Description
Découvrez cette maison familiale d'une surface utile de 195 m², située dans un quartier calme et recherché d'Echternach, à proximité de toutes les commodités nécessaires de la vie quotidienne, telles que commerces, écoles et transports en commun. Cette maison offre 4 chambres spacieuses et lumineuses parfaites pour accueillir toute votre famille.
Les fenêtres en PVC blanc avec triple vitrage de 2015, assurent une excellente isolation thermique et phonique et contribuent à un confort optimal. Vous apprécierez également les volets électriques qui apportent à la fois praticité et sécurité au quotidien et un parlophone permettant un contrôle facile de l'accès à votre domicile.
Un atout majeur de cette maison est également son grenier aménageable de 108 m², offrant un potentiel d'extension considérable selon vos besoins, que ce soit pour aménager un espace supplémentaire comme une chambre, un bureau ou une salle de jeux. De plus, vous disposerez de 2 garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement pour vos véhicules.
La maison d'une surface habitable de 145 m² et d'une surface utile de 195 m² se compose comme suit :
RDCH: 2 garages : 29.91 m², hall d'entrée (10.39 m²), chambre 1 (13.44 m²), chambre 2 (10.93 m²), salle de douche + WC (3.81 m²).
1ier étage: hall d'entrée (13.31 m²), salle à manger + living (35.70 m²), cuisine équipée (17.60 m²), chambre 3 (17.52 m²), chambre 4 (10.37 m²), salle de bains (5.55 m²), WC séparé (2.74 m²).
Possibilité d'aménager le grénier (108.00 m²).
Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email Contact ou par Tél: 26 811 911 1.
Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. Tout voir Réduire
Les fenêtres en PVC blanc avec triple vitrage de 2015, assurent une excellente isolation thermique et phonique et contribuent à un confort optimal. Vous apprécierez également les volets électriques qui apportent à la fois praticité et sécurité au quotidien et un parlophone permettant un contrôle facile de l'accès à votre domicile.
Un atout majeur de cette maison est également son grenier aménageable de 108 m², offrant un potentiel d'extension considérable selon vos besoins, que ce soit pour aménager un espace supplémentaire comme une chambre, un bureau ou une salle de jeux. De plus, vous disposerez de 2 garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement pour vos véhicules.
La maison d'une surface habitable de 145 m² et d'une surface utile de 195 m² se compose comme suit :
RDCH: 2 garages : 29.91 m², hall d'entrée (10.39 m²), chambre 1 (13.44 m²), chambre 2 (10.93 m²), salle de douche + WC (3.81 m²).
1ier étage: hall d'entrée (13.31 m²), salle à manger + living (35.70 m²), cuisine équipée (17.60 m²), chambre 3 (17.52 m²), chambre 4 (10.37 m²), salle de bains (5.55 m²), WC séparé (2.74 m²).
Possibilité d'aménager le grénier (108.00 m²).
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Détails financiers
- Prix: 790 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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