Maison à vendre - Erquelinnes VBD72309

rue albert 1er 400 6560 Erquelinnes

76 000 €

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VBD72309

  • 5 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une impasse calme, cette spacieuse maison 5 chambres avec garage et jardin est idéale à titre de premier bien ou comme bien d'investissement. Ce bien comprend : hall d'entrée desservant un living de 15m², un salon de 21m², une annexe et un garage pour une voiture. Au 1er étage : hall de nuit, 5 chambres (13,5m²-12m²-9m²-13,6m²-14m²) et une salle de bain de 5,10m². 2eme étage : grenier aménageable. Le bâtiment est cavé et comprends également un magnifique jardin de 3ares. Divers : toiture d'époque, châssis en bois simple vitrage, chauffage via poêle au gaz, installation électrique à mettre en conformité, RC 609euros. PEB G 605kWh/m².an n°20250625022324. Une opportunité rare sur le marché ! Cette maison au fort potentiel vous séduira par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Laissez libre cours à vos envies et révélez tout son potentiel ! Faire offre à partir de 76.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 76 000 €
  • Revenu cadastral: 609 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

318 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

605 kWh/m²/an

Référence PEB

20250625022324

Date de validité PEB

25/06/2035

Emission de CO2

110

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72309 Réf. vendeur: 53 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Planète Mômes

997 m 4' 997 m 1' 58'' 915 m 11' 915 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

969 m 4' 969 m 1' 55'' 969 m 12' 969 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

969 m 4' 969 m 1' 55'' 969 m 12' 969 m 12'

Écoles secondaires

Ecole D'Arts Et Metiers

1,2 km 7' 1,3 km 2' 8'' 573 m 7' 573 m 7'

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

278 m 3'

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

278 m 3'

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

500 m 6'

Gares

Erquelinnes-Frontière

314 m 1' 31'' 314 m 30'' 307 m 4' 307 m 4'

Supermarchés

Colruyt Erquelinnes

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Trafic Erquelinnes

2,3 km 9' 2,7 km 3' 1,9 km 23' 2,3 km 28'

Proxy Delhaize Erquelinnes

2,4 km 11' 2,4 km 3' 2 km 21' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23,9 km 21'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

15,7 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,9 km 31'

Activités

Distillerie De Biercée

17,5 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 27'

Châteaux

Tour Salamandre

14 km 13'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,7 km 17'

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 31 minutes de voiture.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (18 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Erquelinnes" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Erquelinnes" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Erquelinnes-Frontière".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Planète Mômes" à 11 minutes à pied."Ecole D'Arts Et Metiers" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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