Maison à vendre - Wasserbillig RBV74901
6637 Wasserbillig
950 000 €
Description
Sunset Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison située sur l’Esplanade de la Moselle, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Moselle.
Construite en 2003, cette maison séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Bien entretenue, elle est en bon état général. Un rafraîchissement pourra toutefois être envisagé afin de l’adapter aux standards actuels.
Le bien offre une surface totale de 172,12 m², dont 138,75 m² habitables et une surface utile de 33,42 m², réparties comme suit :
Rez-de-jardin
Garage : 26,67 m²
Local technique : 6,75 m²
Hall : 2,70 m²
Couloir : 3,97 m²
Débarras : 1,85 m²
Séjour : 30,13 m²
Rez-de-chaussée
Cuisine : 15,35 m²
WC : 2,06 m²
Couloir : 8,45 m²
Débarras : 2,73 m²
Salle à manger : 20,31 m²
1er étage
Chambre 1 : 9,71 m²
Chambre 2 : 12,93 m²
Salle de bain : 6,18 m²
Couloir : 5,31 m²
Chambre 3 : 17,07 m²
À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse rooftop de 40 m² offrant une vue imprenable sur la Moselle, ainsi que d’une terrasse de 30 m² au rez-de-chaussée idéale pour des moments conviviaux, notamment des soirées barbecue entre amis.
Un grand garage pouvant accueillir deux voitures complète ce bien.
La localisation est un véritable atout, avec des connexions régulières en transports publics toutes les 30 minutes vers Luxembourg-Ville, la Gare, Kirchberg, Trèves, Echternach et Grevenmacher.
Une maison offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel après modernisation.
Pour tout intérêt ou informations, merci de contacter M. Cornelius par SMS, WhatsApp ou mobile au Tel +352 691 211 109 , ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
Construite en 2003, cette maison séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Bien entretenue, elle est en bon état général. Un rafraîchissement pourra toutefois être envisagé afin de l’adapter aux standards actuels.
Le bien offre une surface totale de 172,12 m², dont 138,75 m² habitables et une surface utile de 33,42 m², réparties comme suit :
Rez-de-jardin
Garage : 26,67 m²
Local technique : 6,75 m²
Hall : 2,70 m²
Couloir : 3,97 m²
Débarras : 1,85 m²
Séjour : 30,13 m²
Rez-de-chaussée
Cuisine : 15,35 m²
WC : 2,06 m²
Couloir : 8,45 m²
Débarras : 2,73 m²
Salle à manger : 20,31 m²
1er étage
Chambre 1 : 9,71 m²
Chambre 2 : 12,93 m²
Salle de bain : 6,18 m²
Couloir : 5,31 m²
Chambre 3 : 17,07 m²
À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse rooftop de 40 m² offrant une vue imprenable sur la Moselle, ainsi que d’une terrasse de 30 m² au rez-de-chaussée idéale pour des moments conviviaux, notamment des soirées barbecue entre amis.
Un grand garage pouvant accueillir deux voitures complète ce bien.
La localisation est un véritable atout, avec des connexions régulières en transports publics toutes les 30 minutes vers Luxembourg-Ville, la Gare, Kirchberg, Trèves, Echternach et Grevenmacher.
Une maison offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel après modernisation.
Pour tout intérêt ou informations, merci de contacter M. Cornelius par SMS, WhatsApp ou mobile au Tel +352 691 211 109 , ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 950 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
172 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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