Maison à vendre - Houffalize VBE24265
330 000 €
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Description
ERA B-LUX vous propose cette maison 4 façades située à Houffalize, dans un environnement calme et rural, à proximité de la gare, des axes autoroutiers et du Luxembourg.
Cette charmante maison en pierre offre un beau potentiel de modernisation, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec du cachet.
Le bien développe de beaux volumes avec la possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres, ainsi que de nombreux espaces supplémentaires à exploiter, notamment grâce à ses caves et surfaces aménageables.
La propriété s’étend sur une grande parcelle de terrain, comprenant également un terrain à bâtir, offrant la possibilité d’un projet complémentaire ou d’un développement futur.
L’ensemble peut être acquis dans sa globalité, constituant une opportunité intéressante pour un projet immobilier ou une habitation familiale avec potentiel.
Cette propriété combine espace, charme et situation stratégique, dans un cadre naturel apprécié.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations ou organiser une visite.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 330 000 €
- Revenu cadastral: 679 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
263 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
13 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
14 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
2296 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
2296 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
96061 kWh/an
Référence PEB
20160921015336
Date de validité PEB
21/09/2026
Emission de CO2
90
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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