Maison à vendre - Mont VBD12526

Coullée 6 a 6661 Mont

1 275 000 €

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VBD12526

  • 4 Chambre(s)
  • 384 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Rez : hall d'entrée, salon avec poêle à bois, grande salle à manger donnant sur terrasse via grandes baies vitrées, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, évier, cuisinière électrique, hotte, frigo), arrière cuisine avec accès terrasse (équipée de taques au gaz, évier, hotte, frigo + espace avec sèche-linge et lave-linge + espace douche + 1 wc + local technique), grand hall d'entrée menant vers 1 spacieuse chambre avec vue splendide sur le domaine, 1 salle de bain (douche, 2 lavabos, baignoire) 1 wc, 1 pièce technique avec chaudière à mazout et espace de rangement.

Etage +1 : 4 chambres ( 1ère chambre : lit 2 pers. + lit bébé, 2ème chambre : 1 lit pour 2 pers. + lits superposés, 3ème chambre :1 lit pour 2 pers.), 1 salle de bain ( 2 lavabos, baignoire, 1 wc ), 1 grande mezzanine (avec espace bureau, coin lecture, espace détente).

Dépendances non attenantes : 1 garage avec espace de rangement (pour meubles de jardin, etc.), 1 cuisine de jardin.

Info + : Terrasse couverte avec sauna et jacuzzi, magnifique jardin entourant la propriété avec 2 étangs (dont un des deux avec espace barbecue couvert) et un parc animalier avec daims. Domaine possédant 4 hectares de bois avec divers petits sentiers permettant de se promener en toute tranquillité. Ensemble de propriété clôturé (idéal notamment pour les animaux de compagnie). Maison équipée de 32 panneaux solaires. Demande pour gîtes de 9 personnes déjà acceptée! Borne de recharge pour voiture électrique.


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Détails financiers

  • Prix: 1 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 397 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

384 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Oui

Surface totale du terrain

41820 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91732 kWh/an

Date de validité PEB

26/03/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12526 Réf. vendeur: 7061004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

8,8 km 1º 7' 9,6 km 10' 6,3 km 1º 8' 8,8 km 1º 46'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

6,1 km 29' 9,4 km 8' 4 km 46' 6,1 km 1º 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

6,1 km 29' 9,4 km 8' 4 km 46' 6,1 km 1º 13'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

7,2 km 42' 9,2 km 8' 6,7 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay

165 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 14/8 - Regné - Ottré - Tailles - Fraiture

165 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval

165 m 1' 58''

Supermarchés

Proxy Delhaize Lierneux

9,9 km 48' 13,7 km 12' 7,2 km 1º 34' 9,9 km 1º 59'

Carrefour Market Lierneux

10 km 47' 13,5 km 12' 7,3 km 1º 35' 10 km 1º 60'

Spar Houffalize

11,5 km 39' 11,6 km 10' 10 km 1º 21' 11,5 km 2º 18'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

15,3 km 15'

Musées

Musée Manhay History 44

14,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,1 km 30'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

12 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

18,9 km 17'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

19,1 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

34 km 31'

Transports

Vivre près de Coullée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval, TEC Namur - Luxembourg - 14/8 - Regné - Ottré - Tailles - Fraiture, TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Lierneux" (12 minutes en voiture), "Carrefour Market Lierneux" (12 minutes en voiture), "Spar Houffalize" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Manhay History 44" est accessible en 13 minutes.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 31 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 17 minutes de là."Abbaye De Stavelot" se trouve à 30 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 10 minutes de route."Parc Chlorophylle" se trouve à 15 minutes.

Éducation

À seulement 29 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" est accessible en 10 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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