Maison à vendre - Gouvy VBE36735
635 000 €
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Description
ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété située à Gouvy, Rue de la Lei 18.
Édifiée sur un terrain de 5.157 m², elle offre un cadre exceptionnel avec une belle allée privative et une maison en retrait, garantissant calme, intimité et un véritable esprit « petit coin de paradis ».
Avec ses 292 m² habitables, le bien propose de beaux volumes lumineux comprenant 5 chambres et 2 salles de bain. Il conviendra parfaitement à une grande famille, mais également à une profession libérale grâce à ses espaces polyvalents.
La majorité du terrain se situe en zone d’habitat, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment l’installation d’une piscine afin de profiter pleinement de cet environnement verdoyant et privilégié.
Un bien rare alliant espace, confort et potentiel dans un environnement recherché.
📞 Intéressé(e) ? Contactez ERA BLUX au Tel 084 311 888 pour organiser une visite.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 635 000 €
- Revenu cadastral: 1 317 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1996
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
292 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
31 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Largeur de la façade
12 m
Surface totale du terrain
5157 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
243 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71012 kWh/an
Référence PEB
20260430011254
Date de validité PEB
30/04/2036
Emission de CO2
60
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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