Huis te koop - Gouvy VBE36735

Rue de la Lei 18 6670 Gouvy

635 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36735

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 292 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Lei 18 6670 Gouvy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gouvy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA BLUX presenteert met veel plezier deze prachtige eigendom gelegen aan Rue de la Lei 18 in Gouvy.

Gebouwd op een perceel van 5.157 m², geniet deze woning van een uitzonderlijke ligging met een mooie privatieve oprijlaan en een woning die ver van de straat ligt, wat zorgt voor rust, privacy en een echt gevoel van een “klein paradijs”.

Met haar 292 m² bewoonbare oppervlakte biedt de woning ruime en lichtrijke volumes, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers. Ideaal voor een groot gezin, maar ook perfect geschikt voor een vrij beroep dankzij de veelzijdige ruimtes.

Het merendeel van het terrein bevindt zich in woongebied, wat tal van mogelijkheden biedt, waaronder de aanleg van een zwembad om optimaal te genieten van deze groene en bevoorrechte omgeving.

Een zeldzaam pand dat ruimte, comfort en potentieel combineert in een gegeerde omgeving.

📞 Interesse? Contacteer ERA BLUX op Tel 084 311 888 om een bezoek te organiseren.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 635 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 317 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1996

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

292 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

12 m

Totale grondoppervlakte

5157 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

71012 kWh/jaar

EPC-referentie

20260430011254

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2036

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36735 Ref. verkoper: 1499005 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,4 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

1 km 4' 1 km 1' 32'' 718 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

1 km 4' 1 km 1' 32'' 718 m 12' 1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm

220 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 848 - St.Vith - Aldringen - Gouvy

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 18/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede

1,6 km 20'

Treinstations

Gouvy-Frontiere

1,7 km 8' 1,7 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

14,2 km 15'

Winkels

Spar Gouvy

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,2 km 38' 3,4 km 41'

Trafic Gouvy

3,4 km 16' 5,1 km 6' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

18,2 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,3 km 33'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

20,8 km 22'

Golfen

The Green House Golf

21,2 km 21'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Wathermal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Gouvy (5 minuten rijden), Trafic Gouvy (6 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gouvy-Frontiere" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".In 22 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 33 minuten rijden."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 848 - St.Vith - Aldringen - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 18/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede met een station gelegen op 20 minuten loopafstand waarderen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen