Maison à vendre - Bertogne VBC79952
Rue grande 59 6687 Bertogne
395 000 €
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Description
ERA B-LUX vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Bertogne, offrant de nombreuses possibilités d’investissement. Le bien se compose de deux appartements une chambre de plain-pied ainsi que d’un spacieux appartement de 6 chambres, disposant d’une terrasse et d’un jardin privatif. Ce dernier est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur et un aménagement adapté.
Ce n’est pas tout : l’ensemble du terrain est situé en zone à bâtir et comprend également un garage, une annexe et un jardin parfaitement exposé. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien multifonctionnel, combinant rendement locatif immédiat et potentiel de développement futur.
Intéressé ? Contactez ERA B-LUX au Tel 084/311.888 pour plus d’informations ou une visite Tout voir Réduire
Ce n’est pas tout : l’ensemble du terrain est situé en zone à bâtir et comprend également un garage, une annexe et un jardin parfaitement exposé. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien multifonctionnel, combinant rendement locatif immédiat et potentiel de développement futur.
Intéressé ? Contactez ERA B-LUX au Tel 084/311.888 pour plus d’informations ou une visite Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 1 370 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
613 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
49 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Surface du jardin
542 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
37 m²
Surface totale du terrain
1191 m²
Surface constructible
649 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
181 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45113 kWh/an
Référence PEB
20250425025696
Date de validité PEB
25/04/2035
Emission de CO2
45
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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