Huis te koop - Bertogne VBC79952

Rue grande 59 6687 Bertogne

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79952

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 613 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue grande 59 6687 Bertogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bertogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX presenteert dit opbrengstpand, ideaal gelegen in het centrum van Bertogne, met tal van investeringsmogelijkheden. Het pand bestaat uit twee gelijkvloerse appartementen met één slaapkamer, evenals een ruim 6-slaapkamerappartement met een terras en een privétuin. Dit laatste is volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit dankzij een lift en aangepaste voorzieningen.
Dat is nog niet alles: het volledige terrein bevindt zich in een bouwzone en omvat ook een garage, een bijgebouw en een perfect georiënteerde tuin. Een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand, dat onmiddellijke huurinkomsten combineert met toekomstig ontwikkelingspotentieel.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 370 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

613 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

49 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

542 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

1191 m²

Bebouwbare oppervlakte

649 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

181 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45113 kWh/jaar

EPC-referentie

20250425025696

Geldigheidsdatum EPC

25/04/2035

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79952 Ref. verkoper: 1369177 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit

520 m 1' 55'' 565 m 50'' 520 m 6' 520 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Bertogne

871 m 3' 871 m 1' 35'' 745 m 10' 871 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale De Bertogne

871 m 3' 871 m 1' 35'' 745 m 10' 871 m 10'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Technique

10,3 km 35' 10,5 km 10' 9,5 km 1º 37' 10,3 km 2º 3'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne

42 m 30''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

42 m 30''

Treinstations

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord

10,4 km 36' 10,7 km 10' 9,5 km 1º 37' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Spar Bertogne

635 m 2' 7'' 635 m 1' 589 m 8' 635 m 8'

Colruyt Bastogne

10,4 km 39' 11,2 km 11' 9,1 km 1º 43' 10,4 km 2º 5'

Lidl Bastogne

11,7 km 53' 12,9 km 11' 9,4 km 2º 11,5 km 2º 18'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

18,6 km 19'

Musea

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

10 km 9'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

12,9 km 12'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

18,3 km 19'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

18,4 km 19'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Bertogne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Bastogne (11 minuten rijden), Lidl Bastogne (11 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 7 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Luxemburg te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Bertogne", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Communal D'Enseignement Technique" is 10 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Petit À Petit" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 12 minuten rijden.U vindt een "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen