Maison à vendre - Bertogne VBE31245 Option

Route de Bastogne 30 6687 Bertogne

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VBE31245

  • 4 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 29 m² Terrasse
Route de Bastogne 30 6687 Bertogne
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Description

ERA B-LUX vous propose cette maison construite en 2007, idéalement située à Bertogne.

Cette habitation offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine, quatre chambres ainsi qu’une salle de bains.

Implantée sur un terrain de 40 ares, la propriété bénéficie d’un vaste espace extérieur, parfait pour profiter du calme environnant.

Sa situation permet de combiner un environnement paisible avec une proximité directe des commodités de Bastogne et des axes principaux.

Une opportunité idéale pour les amateurs d’espace et de tranquillité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 741 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

146 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

57 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Surface totale du terrain

4017 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22528 kWh/an

Référence PEB

20260518028883

Date de validité PEB

18/05/2036

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE31245 Réf. vendeur: 1494048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit

566 m 2' 10'' 566 m 1' 3'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bertogne

1,8 km 6' 1,8 km 2' 56'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bertogne

1,8 km 6' 1,8 km 2' 56'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

9,4 km 32' 9,5 km 8' 8,8 km 1º 37' 9,4 km 1º 53'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

414 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne

414 m 5'

Gares

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

9,5 km 32' 9,7 km 9' 8,8 km 1º 37' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Spar Bertogne

454 m 1' 31'' 454 m 37'' 409 m 5' 409 m 5'

Colruyt Bastogne

9,5 km 35' 10,2 km 9' 8,4 km 1º 43' 9,5 km 1º 54'

Lidl Bastogne

10,8 km 49' 12 km 10' 8,6 km 2º 10,6 km 2º 7'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

19,5 km 20'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

9 km 8'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

12,7 km 11'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

19,2 km 20'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

19,3 km 20'

Éducation

Ce bien, situé près de la Route de Bastogne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Bastogne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Petit À Petit" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale De Bertogne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Bertogne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bastogne" (9 minutes en voiture), "Lidl Bastogne" (10 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord" : 9 minutes en voiture ou 97 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 7 minutes.

Villes proches

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" est accessible en 8 minutes.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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