Maison à vendre - Arlon VBD88683

Rue des Croix-du-Feu 14 6700 Arlon

380 000 €

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VBD88683

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmante maison d’habitation de plain-pied 3 façades (3 chambres), avec garage (un emplacement voiture) et un jardin (SUD-EST) sur 7 ares et 47 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger) avec feu ouvert et coin cuisine semi-équipée, hall, 3 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo et un WC), WC séparé, garage (porte sectionnelle motorisée) et une chaufferie avec coin buanderie. Combles : un grenier de rangement. Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage, chauffage au gaz (chaudière « Viessmann » de 2023), toiture en Polytuil (1999, à isoler), sols carrelés/vinyle/parquet flottant dans les différentes pièces, compteur électrique simple horaire, volets, … Travaux de rafraichissements/rénovations à prévoir ! Superficie habitable : +/- 129 m² Ce bien est situé dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate du centre-ville d’Arlon, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année de construction : 1978 Certificat PEB : CLASSE C – 249 kWh/m² R.C : 837 € Prix demandé : 380.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 837 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

747 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20260203027132

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88683 Réf. vendeur: AdId:293045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Petits Pas

1,3 km 4' 1,3 km 2' 11'' 726 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

433 m 1' 28'' 433 m 38'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

433 m 1' 28'' 433 m 38'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

575 m 1' 55'' 575 m 50'' 567 m 7' 567 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 2' 48''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

267 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

267 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

267 m 3'

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

1,6 km 7' 1,7 km 2' 17'' 1,4 km 14' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

1,3 km 5' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

712 m 2' 42'' 882 m 1' 8'' 712 m 9' 712 m 9'

Hypermarché Carrefour Arlon

1,4 km 6' 1,5 km 1' 59'' 955 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Arlon

2 km 9' 2,1 km 2' 57'' 1,6 km 18' 2 km 24'

Musées

Musée Gaspar

2,7 km 4'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,6 km 30'

Éducation

La crèche la plus proche est "A Petits Pas" et se trouve à 15 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Weyler", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 30 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Arel / Arlon / Aarlen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Semois", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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