Maison à vendre - Arlon VBD88683

Rue des Croix-du-Feu 14 6700 Arlon

380 000 €

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VBD88683

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmante maison d’habitation de plain-pied 3 façades (3 chambres), avec garage (un emplacement voiture) et un jardin (SUD-EST) sur 7 ares et 47 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger) avec feu ouvert et coin cuisine semi-équipée, hall, 3 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo et un WC), WC séparé, garage (porte sectionnelle motorisée) et une chaufferie avec coin buanderie. Combles : un grenier de rangement. Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage, chauffage au gaz (chaudière « Viessmann » de 2023), toiture en Polytuil (1999, à isoler), sols carrelés/vinyle/parquet flottant dans les différentes pièces, compteur électrique simple horaire, volets, … Travaux de rafraichissements/rénovations à prévoir ! Superficie habitable : +/- 129 m² Ce bien est situé dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate du centre-ville d’Arlon, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année de construction : 1978 Certificat PEB : CLASSE C – 249 kWh/m² R.C : 837 € Prix demandé : 380.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 837 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

747 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20260203027132

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88683 Réf. vendeur: AdId:293045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Petits Pas

1,3 km 4' 1,3 km 2' 11'' 726 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

433 m 1' 28'' 433 m 38'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

433 m 1' 28'' 433 m 38'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

575 m 1' 55'' 575 m 50'' 567 m 7' 567 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 2' 48''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

267 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

267 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

267 m 3'

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

1,6 km 7' 1,7 km 2' 17'' 1,4 km 14' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

1,3 km 5' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

712 m 2' 42'' 882 m 1' 8'' 712 m 9' 712 m 9'

Hypermarché Carrefour Arlon

1,4 km 6' 1,5 km 1' 59'' 955 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Arlon

2 km 9' 2,1 km 2' 57'' 1,6 km 18' 2 km 24'

Musées

Musée Gaspar

2,7 km 4'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,6 km 30'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 30 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Arel / Arlon / Aarlen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Semois", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Weyler", à 1 minute en voiture."Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "A Petits Pas" et se trouve à 15 minutes en marchant.

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Documents

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