Maison à vendre - Arlon VBD08012

Rue de l'Europe 50 6700 Arlon

399 000 €

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VBD08012

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Europe 50 6700 Arlon
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Description

LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmante maison d’habitation de plain-pied 3 façades (3 chambres), avec caves, garage, terrasse et un jardin (SUD) sur 5 ares et 20 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger) avec coin cuisine semi-équipée (accès vers l’extérieur), hall, 3 chambres, salle de bains (baignoire et un meuble lavabo) et un WC séparé. Sous-sol : garage (porte sectionnelle motorisée), cave, chaufferie et un vide ventilé. Combles : un grenier de rangement (accès via escalier escamotable). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en bois avec double vitrage (1993), chauffage au mazout (chaudière « Atlantic » de +/- 2010, cuve de 2.500 L) + raccordement poêle, toiture en Polytuil (à isoler), sols carrelés/vinyle dans les différentes pièces, compteur électrique simple horaire, volets, système d’alarme, banne solaire, … Travaux de rafraichissements à prévoir ! Superficie habitable : +/- 116 m² Ce bien est situé dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate du centre-ville d’Arlon, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, gare, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année de construction : 1967 Certificat PEB : CLASSE G – 677 kWh/m² R.C : 1.246 € Prix demandé : 399.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 246 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

520 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

677 kWh/m²/an

Référence PEB

20250618018777

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08012 Réf. vendeur: AdId:285575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

662 m 2' 14'' 662 m 56'' 512 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Waltzing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 716 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale De Waltzing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 716 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

1,7 km 9' 1,9 km 2' 42'' 1 km 18' 1,6 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

372 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

372 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

451 m 5'

Gares

Arel / Aarlen / Arlon

1,7 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

1,6 km 10' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

560 m 1' 54'' 560 m 48'' 560 m 7' 560 m 7'

Delitraiteur Arlon

1,4 km 7' 1,6 km 2' 7'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Arlon

2,3 km 13' 2,5 km 4' 1,8 km 18' 2,3 km 27'

Musées

Musée Gaspar

2,2 km 4'

Golfs

Golf Découverte Virton

30,1 km 31'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Arlon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 31 minutes en voiture.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Waltzing", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèch'Ndo Arlon" à 1 minute en voiture."Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arel / Aarlen / Arlon".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

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Documents

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