Maison à vendre - Arlon VBD08012

Rue de l'Europe 50 6700 Arlon

450 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD08012

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Europe 50 6700 Arlon
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Arlon ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmante maison d’habitation de plain-pied 3 façades (3 chambres), avec caves, garage, terrasse et un jardin (SUD) sur 5 ares et 20 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger) avec coin cuisine semi-équipée (accès vers l’extérieur), hall, 3 chambres, salle de bains (baignoire et un meuble lavabo) et un WC séparé. Sous-sol : garage (porte sectionnelle motorisée), cave, chaufferie et un vide ventilé. Combles : un grenier de rangement (accès via escalier escamotable). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en bois avec double vitrage (1993), chauffage au mazout (chaudière « Atlantic » de +/- 2010, cuve de 2.500 L) + raccordement poêle, toiture en Polytuil (à isoler), sols carrelés/vinyle dans les différentes pièces, compteur électrique simple horaire, volets, système d’alarme, banne solaire, … Travaux de rafraichissements à prévoir ! Superficie habitable : +/- 116 m² Ce bien est situé dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate du centre-ville d’Arlon, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, gare, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année de construction : 1967 Certificat PEB : CLASSE G – 677 kWh/m² R.C : 1.246 € Prix demandé : 450.000 € Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 246 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

520 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

677 kWh/m²/an

Référence PEB

20250618018777

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD08012 Réf. vendeur: AdId:285575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

662 m 2' 14'' 662 m 56'' 512 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Waltzing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 716 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale De Waltzing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 716 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

1,7 km 9' 1,9 km 2' 42'' 1 km 18' 1,6 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

372 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

372 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

451 m 5'

Gares

Arel / Aarlen / Arlon

1,7 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

1,6 km 10' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

560 m 1' 54'' 560 m 48'' 560 m 7' 560 m 7'

Delitraiteur Arlon

1,4 km 7' 1,6 km 2' 7'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Arlon

2,3 km 13' 2,5 km 4' 1,8 km 18' 2,3 km 27'

Musées

Musée Gaspar

2,2 km 4'

Golfs

Golf Découverte Virton

30,1 km 31'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Crèch'Ndo Arlon", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Waltzing", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Arlon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 31 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Arel / Aarlen / Arlon" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hôtel De Ville".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

6d634a48f7084ed6a20a6dfb3bbfe66a.pdf

Télécharger

1b14b747128c49cab0c79f665390c52e.pdf

Télécharger

103d20fac56f4c22baa5c017df29f562.pdf

Télécharger

85fa3d272bed43aab55454511dead35d.pdf

Télécharger

E-mail Appeler