Maison à vendre - Arlon VBE07232
385 000 €
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Description
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située à Frassem, offrant un fort potentiel d’aménagement et une situation idéale à proximité du Luxembourg et du centre d’Arlon.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, séjour comprenant salon et salle à manger, cuisine avec accès à une vaste terrasse couverte, buanderie. Espace polyvalent avec surface commerciale et bureau, idéal pour une activité professionnelle. chaufferie, cave et WC complètent ce niveau.
1er étage :
Hall de nuit, Cinq chambres, dont une avec accès à une terrasse, une salle de bains.
2e étage :
Grenier aménageable d’environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités.
Extérieur :
Terrasse couverte, jardin et plusieurs emplacements de parking.
Cette maison séduira les amateurs de volumes et de projets à la recherche d’un bien polyvalent dans un emplacement stratégique.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX pour organiser une visite.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 385 000 €
- Revenu cadastral: 982 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
336 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
18 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
89 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
346 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Surface totale du terrain
796 m²
Largeur du terrain à rue
15 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
404 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
123318 kWh/an
Référence PEB
20260304010341
Date de validité PEB
04/03/2036
Emission de CO2
100
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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