Huis te koop - Aarlen VBE07232

Route de Diekirch 371 6700 Aarlen

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07232

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 336 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 21 m² Terras
Route de Diekirch 371 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze ruime woning in Frassem, die veel verbouwingsmogelijkheden biedt en ideaal gelegen is nabij Luxemburg en het centrum van Arlon.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entreehal, woonkamer met zit- en eetgedeelte, keuken met toegang tot een groot overdekt terras, wasruimte. Multifunctionele ruimte met commerciële ruimte en kantoor, ideaal voor een beroepsactiviteit. Stookruimte, kelder en toilet maken deze verdieping compleet.

1e verdieping:
Slaapgedeelte, vijf slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, een badkamer.

2e verdieping:
Inrichtbare zolder van ongeveer 100 m² die talrijke mogelijkheden biedt.

Buiten:
Overdekt terras, tuin en meerdere parkeerplaatsen.

Dit huis zal liefhebbers van ruime woningen en verbouwingsprojecten aanspreken die op zoek zijn naar een veelzijdig pand op een strategische locatie.

Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te regelen.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 982 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

336 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

89 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

346 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

796 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

404 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

123318 kWh/jaar

EPC-referentie

20260304010341

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2036

CO2-uitstoot

100

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07232 Ref. verkoper: 1478895 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

871 m 2' 54'' 871 m 48'' 859 m 10' 871 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

301 m 1' 301 m 35'' 301 m 4' 301 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

301 m 1' 301 m 35'' 301 m 4' 301 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

2 km 7' 2 km 2' 28'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

88 m 1' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

117 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

944 m 11'

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,4 km 32' 2,8 km 33'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

3,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

2,2 km 8' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

2,2 km 8' 2,2 km 3' 2 km 26' 2,1 km 26'

Delhaize Arlon

3 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Trafic Arlon

3,2 km 12' 3,4 km 4' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Musea

Musée Gaspar

2,2 km 2' 59''

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de la Cova betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Arlon Centre (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Arlon (4 minuten rijden), Trafic Arlon (4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Arel / Aarlen", op 4 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 6 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", op 24 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De Waltzing" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen