Huis te koop - Aarlen VBE07232

Route de Diekirch 371 6700 Aarlen

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07232

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 336 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 21 m² Terras
Route de Diekirch 371 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze ruime woning in Frassem, die veel verbouwingsmogelijkheden biedt en ideaal gelegen is nabij Luxemburg en het centrum van Arlon.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entreehal, woonkamer met zit- en eetgedeelte, keuken met toegang tot een groot overdekt terras, wasruimte. Multifunctionele ruimte met commerciële ruimte en kantoor, ideaal voor een beroepsactiviteit. Stookruimte, kelder en toilet maken deze verdieping compleet.

1e verdieping:
Slaapgedeelte, vijf slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, een badkamer.

2e verdieping:
Inrichtbare zolder van ongeveer 100 m² die talrijke mogelijkheden biedt.

Buiten:
Overdekt terras, tuin en meerdere parkeerplaatsen.

Dit huis zal liefhebbers van ruime woningen en verbouwingsprojecten aanspreken die op zoek zijn naar een veelzijdig pand op een strategische locatie.

Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te regelen.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 982 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

336 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

89 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

346 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

796 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

404 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

123318 kWh/jaar

EPC-referentie

20260304010341

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2036

CO2-uitstoot

100

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07232 Ref. verkoper: 1478895 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

871 m 2' 54'' 871 m 48'' 859 m 10' 871 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

301 m 1' 301 m 35'' 301 m 4' 301 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

301 m 1' 301 m 35'' 301 m 4' 301 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

2 km 7' 2 km 2' 28'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

88 m 1' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

117 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

944 m 11'

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,4 km 32' 2,8 km 33'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

3,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

2,2 km 8' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

2,2 km 8' 2,2 km 3' 2 km 26' 2,1 km 26'

Delhaize Arlon

3 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Trafic Arlon

3,2 km 12' 3,4 km 4' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Musea

Musée Gaspar

2,2 km 2' 59''

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de la Cova, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", een middelbare school bereikbaar in 24 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Arlon (4 minuten rijden), Trafic Arlon (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 23 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 6 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen