Maison à vendre - Arlon VBE27725
525 000 €
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Description
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter une maison au style unique, idéalement située à Toernich.
Dès les premiers instants, ce bien se distingue par son cachet et son potentiel remarquable. Derrière sa façade de caractère se dévoile une habitation aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie entièrement ouverte et baignée de lumière, idéale pour créer un espace de vie convivial et contemporain.
La maison se compose de trois chambres, d’un dressing et d’un bureau, ainsi que d’espaces fonctionnels tels qu’une buanderie, un WC séparé, des caves et un garage. Les deux spacieux greniers aménageables constituent une réelle opportunité d’agrandissement, permettant d’exploiter pleinement le potentiel du bien.
À l’extérieur, une terrasse et un jardin viennent parfaire l’ensemble, accompagnés d’une grange à aménager, offrant un potentiel supplémentaire rare.
Un bien de caractère, aux volumes impressionnants, offrant de nombreuses perspectives d’évolution.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser une visite.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 525 000 €
- Revenu cadastral: 696 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1967
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
336 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
32 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
15 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
17 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
1400 m²
Surface totale du terrain
1419 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
371 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
124727 kWh/an
Référence PEB
20251008015417
Date de validité PEB
08/10/2035
Emission de CO2
92
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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