Maison à vendre - Arlon VBE48536
350 000 €
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Description
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Arlon.
Offrant le confort d’un appartement tout en bénéficiant des avantages d’une maison, ce bien séduit par son agencement fonctionnel.
À proximité de la gare d’Arlon, du centre-ville et des axes vers le Grand-Duché de Luxembourg, cette maison bénéficie d’une situation idéale.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un bel espace de vie lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche avec WC, d’un WC séparé, d’une buanderie et de plusieurs espaces de rangement.
À l’étage, la mezzanine dessert une chambre et un espace nuit modulable.
Vous profiterez également d’un jardin, d’une terrasse et d’un garage.
Points techniques : chauffage central au gaz, châssis PVC double et triple vitrage, panneaux photovoltaïques, électricité conforme.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 350 000 €
- Revenu cadastral: 745 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
138 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
15 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
480 m²
Surface totale du terrain
480 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
219 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30073 kWh/an
Référence PEB
20260704003548
Date de validité PEB
04/07/2036
Emission de CO2
39
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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