Huis te koop - Aarlen VBE48536

Chemin de Weyler 86 6700 Aarlen

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48536

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 138 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Chemin de Weyler 86 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX is pleased to present this charming house located in a quiet and sought-after residential neighborhood in Arlon.

Offering the comfort of an apartment while enjoying the benefits of a house, this property stands out for its functional layout.

Close to the Arlon train station, downtown, and major roads leading to the Grand Duchy of Luxembourg, this house enjoys an ideal location.

The ground floor features a beautiful, bright living area opening onto the garden and terrace, a fully equipped kitchen, a shower room with a toilet, a separate toilet, a laundry room, and several storage areas.

Upstairs, the mezzanine leads to a bedroom and a flexible sleeping area.

You’ll also enjoy a garden, a terrace, and a garage.

Technical features: gas central heating, double- and triple-glazed PVC windows, solar panels, and up-to-code electrical system.

Interested? Contact us today to schedule a tour! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

138 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

480 m²

Totale grondoppervlakte

480 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30073 kWh/jaar

EPC-referentie

20260704003548

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2036

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48536 Ref. verkoper: 1512327 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Petits Pas

1,1 km 4' 1,2 km 2' 18'' 626 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

728 m 2' 35'' 950 m 1' 22'' 725 m 9' 725 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

728 m 2' 35'' 950 m 1' 22'' 725 m 9' 725 m 9'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

466 m 1' 41'' 466 m 57'' 421 m 5' 421 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

785 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

785 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

785 m 9'

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

1,5 km 7' 1,6 km 2' 29'' 1,3 km 14' 1,5 km 19'

Laadstations

Delhaize Arlon

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Semois

1,2 km 4' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Winkels

Delitraiteur Arlon

811 m 3' 1,3 km 1' 43'' 588 m 10' 811 m 10'

Hypermarché Carrefour Arlon

1,8 km 8' 1,9 km 2' 35'' 1,1 km 18' 1,8 km 22'

Aldi Arlon

1,9 km 9' 2 km 3' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Musea

Musée Gaspar

2,6 km 4'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,5 km 30'

Onderwijs

Wonen bij Chemin de Weyler biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Weyler" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "A Petits Pas" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", op slechts 5 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Arlon (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Arlon (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Semois" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 3 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen