Maison à vendre - Nothomb VBD54716

Rue Nicolas Roeltgen 45 6717 Nothomb

230 000 €

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VBD54716

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

LORRAINE : Province de Luxembourg 6717 NOTHOMB Charmante maison d’habitation 3 façades à rénover entièrement (5 chambres), avec caves, garage, terrasse et un spacieux terrain (NORD-OUEST) sur 12 ares et 39 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger), cuisine non-équipée, 2ème salon, salle de bains (baignoire, douche, lavabo et un WC séparé), réserve, buanderie avec coin chaufferie et 2 caves. 1er étage : hall de nuit, 5 chambres (en enfilade) et un spacieux grenier aménageable. Annexe : un garage (porte manuelle). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage, chauffage au mazout (chaudière « Saint-Roch », cuve de 3.000 L) + raccordements poêle à bois, compteur électrique bi-horaire, sols carrelés et vinyle dans les différentes pièces, toiture en Eternit (à isoler et à remplacer), volets, … Superficie habitable : +/- 200 m² Travaux de rénovations à prévoir ! Ce bien dispose de beaux volumes aménageables et est situé en plein cœur du village de Nothomb, non loin de la ville d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE E – 408 kWh/m² R.C : 396 € Prix demandé : 230.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 396 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

1239 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

408 kWh/m²/an

Référence PEB

20250808004645

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54716 Réf. vendeur: AdId:290241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

311 m 1' 2'' 311 m 24'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Nothomb-Enova

125 m 25'' 125 m 11'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles primaires

Ecole Communale De Nothomb-Enova

125 m 25'' 125 m 11'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

6,9 km 23' 6,9 km 6' 5,7 km 1º 10' 6,5 km 1º 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

15,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 565 - Metzert - Habay

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

1,9 km 22'

Gares

Stockem

11 km 40' 12,7 km 12' 9 km 1º 34' 10,9 km 2º 11'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

8,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

10,7 km 36' 9,7 km 1º 14' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Delhaize Arlon

11,4 km 39' 11,5 km 10' 9,5 km 1º 24' 11,1 km 2º 13'

Trafic Arlon

11,4 km 40' 11,5 km 10' 9,5 km 1º 26' 11,1 km 2º 13'

Lidl Arlon

11,6 km 40' 11,7 km 11' 9,7 km 1º 29' 11,3 km 2º 16'

Musées

Musée Archéologique

11,1 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 565 - Metzert - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Arlon" (10 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (10 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (11 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Robert Schmit") se trouve à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Schalbert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 126 minutes à la marche.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Stockem" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 94 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Nothomb-Enova", à seulement 1 minute à vélo."D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert", à 6 minutes en voiture.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

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Documents

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