Maison à vendre - Habay VBE21166
199 000 €
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Description
ERA B-LUX vous propose ce bâtiment à rénover idéalement situé au centre d’Habay, à proximité immédiate de Martelange et du Luxembourg.
Ce bien offre un beau potentiel de transformation, parfait pour un projet de rénovation selon vos envies, que ce soit pour une habitation principale ou un investissement.
Le bâtiment développe des volumes intéressants permettant notamment d’envisager la création de jusqu’à 3 logements, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires.
Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commodités, aux axes principaux ainsi qu’à la frontière luxembourgeoise, un atout important pour les travailleurs frontaliers.
Il s’agit d’une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien bien situé avec du potentiel.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations ou organiser une visite.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 661 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
262 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
101 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
46 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
329 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
503 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
131654 kWh/an
Référence PEB
20240803006797
Date de validité PEB
03/08/2034
Emission de CO2
124
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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