Maison à vendre - Grevenmacher RBR96925
Grand-Rue 17 6730 Grevenmacher
1 100 000 €
Description
Rénovée par une architecte renommée, cette maison de ville datant de 1807 et d'un mélange de styles renaissance et baroque revêt de nombreux atouts.
Le rez-de-chaussée comprend un hall dentrée avec carrelage dantan (carreaux de ciment), une pièce libre (bibliothèque, chambre, ) ± 18 m², un vestiaire ± 9 m², un débarras de ± 4 m², un hall ± 8 m² desservant une salle de douche et un séjour (ou chambre) ± 13 m2. Ce dernier donne sur une cour intérieure ± 22 m² avec accès à la buanderie ± 16 m2.
Un escalier en colimaçon (en pierre de taille) conduit au premier étage composé de l'espace de vie avec salon ± 24 m², cuisine et son coin repas ± 24 m2, d'une chambre ± 14 m² et d'une salle de bain ± 8 m2. Une passerelle extérieure relie le salon/salle à manger à la terrasse ± 20 m², située sur le toit de la buanderie.
Le grenier, aménagé façon loft ± 74 m² , comprend une salle de bain/douche, un dressing ± 13 m² et une grande chambre.
A l'extérieur, un petit passage privatif permet dy déposer les poubelles ou de ranger les vélos/motos.
L'accès à la cave-chaufferie (mazout) se fait par l'extérieur.
Généralités:
- L'ensemble des conduits sanitaires, câblages électriques, corps de radiateurs et fenêtres est neuf;
- La cuisine et les sanitaires sont neufs;
Contact: Juha Ahonen
Contact
Tel +352 661 249 476
GERMAN
Renoviert von einem renommierten Architekten, bietet dieses Stadthaus aus dem Jahr 1807, das eine Mischung aus Renaissance- und Barockstilen aufweist, zahlreiche Vorteile.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Vintage-Fliesen (Zementfliesen), einen vielseitig nutzbaren Raum (Bibliothek, Schlafzimmer usw.) von etwa 18 m², eine Garderobe von etwa 9 m², einen Abstellraum von etwa 4 m², einen Flur von etwa 8 m², der zu einem Duschraum und einem Wohnzimmer (oder Schlafzimmer) von etwa 13 m² führt. Dieser Raum öffnet sich zu einem Innenhof von etwa 22 m² mit Zugang zum Waschküchenbereich von etwa 16 m².
Erster Stock:
Eine Wendeltreppe (aus Stein) führt in den ersten Stock, der aus einem Wohnbereich mit einem Wohnzimmer von etwa 24 m², einer Küche und einem Essbereich von etwa 24 m², einem Schlafzimmer von etwa 14 m² und einem Badezimmer von etwa 8 m² besteht. Ein Außengang verbindet das Wohn-/Esszimmer mit einer Terrasse von etwa 20 m², die sich auf dem Dach der Waschküche befindet.
Der dachgeschossartige Loft von etwa 74 m² umfasst ein Badezimmer/Dusche, einen Ankleideraum von etwa 13 m² und ein großes Schlafzimmer.
Außenbereich:
Ein kleiner privater Zugang ermöglicht die Lagerung von Mülltonnen oder das Abstellen von Fahrrädern/Motorrädern.
Keller:
Der Zugang zum Keller/Heizraum (Ölheizung) erfolgt von außen.
Allgemeine Informationen:
- Alle sanitären Leitungen, elektrischen Verkabelungen, Heizkörper und Fenster sind neu.
- Die Küche und die sanitären Einrichtungen sind neu.
Kontakt:
Juha Ahonen
Contact
Tel +352 661 249 476
ENGLISH
Renovated by a renowned architect, this townhouse dating back to 1807, featuring a blend of Renaissance and Baroque styles, boasts numerous advantages.
The ground floor includes an entrance hall with vintage tiling (cement tiles), a versatile room (library, bedroom, etc.) of approximately 18 m², a cloakroom of approximately 9 m², a storage room of approximately 4 m², a hall of approximately 8 m² leading to a shower room and a living room (or bedroom) of approximately 13 m². This room opens onto an inner courtyard of approximately 22 m² with access to the laundry room of approximately 16 m².
First Floor:
A spiral staircase (made of stone) leads to the first floor, which consists of a living space with a living room of approximately 24 m², a kitchen and dining area of approximately 24 m², a bedroom of approximately 14 m², and a bathroom of approximately 8 m². An exterior walkway connects the living/dining room to a terrace of approximately 20 m², located on the roof of the laundry room.
The loft-style attic of approximately 74 m² includes a bathroom/shower, a dressing room of approximately 13 m², and a large bedroom.
Exterior:
A small private passage allows for the storage of trash bins or the parking of bicycles/motorcycles.
Basement:
Access to the cellar/boiler room (oil heating) is from the outside.
General Information:
- All plumbing, electrical wiring, radiators, and windows are new.
- The kitchen and sanitary facilities are new.
Contact:
Juha Ahonen
Contact
Tel +352 661 249 476 Tout voir Réduire
Le rez-de-chaussée comprend un hall dentrée avec carrelage dantan (carreaux de ciment), une pièce libre (bibliothèque, chambre, ) ± 18 m², un vestiaire ± 9 m², un débarras de ± 4 m², un hall ± 8 m² desservant une salle de douche et un séjour (ou chambre) ± 13 m2. Ce dernier donne sur une cour intérieure ± 22 m² avec accès à la buanderie ± 16 m2.
Un escalier en colimaçon (en pierre de taille) conduit au premier étage composé de l'espace de vie avec salon ± 24 m², cuisine et son coin repas ± 24 m2, d'une chambre ± 14 m² et d'une salle de bain ± 8 m2. Une passerelle extérieure relie le salon/salle à manger à la terrasse ± 20 m², située sur le toit de la buanderie.
Le grenier, aménagé façon loft ± 74 m² , comprend une salle de bain/douche, un dressing ± 13 m² et une grande chambre.
A l'extérieur, un petit passage privatif permet dy déposer les poubelles ou de ranger les vélos/motos.
L'accès à la cave-chaufferie (mazout) se fait par l'extérieur.
Généralités:
- L'ensemble des conduits sanitaires, câblages électriques, corps de radiateurs et fenêtres est neuf;
- La cuisine et les sanitaires sont neufs;
Contact: Juha Ahonen
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Tel +352 661 249 476
GERMAN
Renoviert von einem renommierten Architekten, bietet dieses Stadthaus aus dem Jahr 1807, das eine Mischung aus Renaissance- und Barockstilen aufweist, zahlreiche Vorteile.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Vintage-Fliesen (Zementfliesen), einen vielseitig nutzbaren Raum (Bibliothek, Schlafzimmer usw.) von etwa 18 m², eine Garderobe von etwa 9 m², einen Abstellraum von etwa 4 m², einen Flur von etwa 8 m², der zu einem Duschraum und einem Wohnzimmer (oder Schlafzimmer) von etwa 13 m² führt. Dieser Raum öffnet sich zu einem Innenhof von etwa 22 m² mit Zugang zum Waschküchenbereich von etwa 16 m².
Erster Stock:
Eine Wendeltreppe (aus Stein) führt in den ersten Stock, der aus einem Wohnbereich mit einem Wohnzimmer von etwa 24 m², einer Küche und einem Essbereich von etwa 24 m², einem Schlafzimmer von etwa 14 m² und einem Badezimmer von etwa 8 m² besteht. Ein Außengang verbindet das Wohn-/Esszimmer mit einer Terrasse von etwa 20 m², die sich auf dem Dach der Waschküche befindet.
Der dachgeschossartige Loft von etwa 74 m² umfasst ein Badezimmer/Dusche, einen Ankleideraum von etwa 13 m² und ein großes Schlafzimmer.
Außenbereich:
Ein kleiner privater Zugang ermöglicht die Lagerung von Mülltonnen oder das Abstellen von Fahrrädern/Motorrädern.
Keller:
Der Zugang zum Keller/Heizraum (Ölheizung) erfolgt von außen.
Allgemeine Informationen:
- Alle sanitären Leitungen, elektrischen Verkabelungen, Heizkörper und Fenster sind neu.
- Die Küche und die sanitären Einrichtungen sind neu.
Kontakt:
Juha Ahonen
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Tel +352 661 249 476
ENGLISH
Renovated by a renowned architect, this townhouse dating back to 1807, featuring a blend of Renaissance and Baroque styles, boasts numerous advantages.
The ground floor includes an entrance hall with vintage tiling (cement tiles), a versatile room (library, bedroom, etc.) of approximately 18 m², a cloakroom of approximately 9 m², a storage room of approximately 4 m², a hall of approximately 8 m² leading to a shower room and a living room (or bedroom) of approximately 13 m². This room opens onto an inner courtyard of approximately 22 m² with access to the laundry room of approximately 16 m².
First Floor:
A spiral staircase (made of stone) leads to the first floor, which consists of a living space with a living room of approximately 24 m², a kitchen and dining area of approximately 24 m², a bedroom of approximately 14 m², and a bathroom of approximately 8 m². An exterior walkway connects the living/dining room to a terrace of approximately 20 m², located on the roof of the laundry room.
The loft-style attic of approximately 74 m² includes a bathroom/shower, a dressing room of approximately 13 m², and a large bedroom.
Exterior:
A small private passage allows for the storage of trash bins or the parking of bicycles/motorcycles.
Basement:
Access to the cellar/boiler room (oil heating) is from the outside.
General Information:
- All plumbing, electrical wiring, radiators, and windows are new.
- The kitchen and sanitary facilities are new.
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Détails financiers
- Prix: 1 100 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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