Maison à vendre - Virton VBE30808

Rue d'Arlon 10 6760 Virton

130 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE30808

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue d'Arlon 10 6760 Virton
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Virton ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette maison bourgeoise chargée d’histoire, située au cœur de Virton. Anciennement connue comme la Maison du Brasseur, cette demeure fait partie du patrimoine local et témoigne du passé artisanal et commerçant du quartier. Située à proximité immédiate du bâtiment occupé par le restaurant Le Franklin, elle rappelle l’époque où l’activité brassicole animait ce lieu emblématique. D'une superficie d’environ 170m², cette bâtisse de caractère séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux et ses éléments d’époque, à l’image de son bel escalier central en colimaçon qui traverse les niveaux de la maison. Le bien se compose au RDC d’un hall d’entrée, de plusieurs pièces de vie à redistribuer et d’une chaufferie. Au 1er étage vous trouverez un salon, une cuisine, une SDB et une chambre. Le 2ème étage accueille un hall et une chambre. Les combles offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose également de plusieurs entrées, d’une vitrine en façade ainsi que de 2 places de parking privatives ; idéal pour l’installation d’une profession libérale ou d’une activité indépendante. La toiture est en ardoises artificielles, les châssis sont en double bois et PVC et le chauffage est central au mazout. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 651 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

103 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

511 kWh/m²/an

Référence PEB

20250315006522

Date de validité PEB

15/03/2035

Emission de CO2

126

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30808 Réf. vendeur: 5757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Futés

462 m 1' 39'' 462 m 51'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Virton

416 m 1' 27'' 416 m 42'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Virton

416 m 1' 27'' 416 m 42'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

126 m 25'' 126 m 9'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

242 m 2' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

242 m 2' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 333 - Gérouville - Virton

242 m 2' 54''

Gares

Virton

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Virton

478 m 4' 604 m 55'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Delhaize Virton

492 m 1' 38'' 492 m 22'' 492 m 6' 492 m 6'

Aldi Virton

846 m 7' 1,1 km 1' 37'' 669 m 9' 711 m 9'

Musées

Musée Archéologique

26,4 km 26'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

19,8 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

2,8 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de l'Abreuvoir, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 333 - Gérouville - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les P'Tits Futés" est à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De La Sainte Famille I.s.f." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Virton" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Virton" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Virton" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 4 minutes de route."Abbaye D'Orval" se trouve à 20 minutes de voiture.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Virton" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

70f0b960d72f42edb690e026b242798a.pdf

Télécharger

2ec99679b08a4f1993c2adf38cad9903.pdf

Télécharger

df4356527ab147f6b8d785822da7cf8b.pdf

Télécharger

31be83cd4ff541919200d65578621964.pdf

Télécharger

df8e95a3dace4cba89b7d3f0b5f2643d.pdf

Télécharger

E-mail Appeler