Maison à vendre - Virton VBE34392

rue du bosquet 23 6760 Virton

255 000 €

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VBE34392

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose, dans la ville de Virton, une agréable maison avec double garage et vaste jardin, implantée sur un terrain de 22 ares 41. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour salon/salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle de bain ainsi qu’une véranda offrant une belle ouverture sur l’extérieur. Au premier étage : un hall de nuit, trois chambres dont une avec espace dressing. Au deuxième étage : un grenier offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Au sous-sol : des caves ainsi qu’une chaufferie. La maison dispose également d’un garage, accessible par l’arrière du terrain, offrant un confort d’accès appréciable. Le bien bénéficie d’une installation électrique conforme ainsi que de panneaux photovoltaïques, permettant une meilleure efficacité énergétique. La propriété profite d’un environnement agréable avec un beau terrain, idéal pour les amateurs d’espace et de verdure. Bien idéal pour une famille à la recherche de volumes et de potentiel dans un cadre paisible. Pour tous renseignements : W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications nécessaires. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2241 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20170720009587

Date de validité PEB

20/07/2027

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34392 Réf. vendeur: 10093 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Futés

968 m 5' 1 km 1' 32'' 632 m 9' 722 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Virton

922 m 5' 982 m 1' 23'' 697 m 10' 803 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Virton

922 m 5' 982 m 1' 23'' 697 m 10' 803 m 10'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

692 m 2' 18'' 692 m 50'' 523 m 8' 692 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton

892 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

892 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

892 m 11'

Gares

Virton

2 km 9' 2,1 km 2' 52'' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Virton

1 km 4' 1,1 km 1' 4'' 514 m 13' 1 km 13'

Carrefour Market Virton

711 m 3' 1,2 km 1' 36'' 585 m 8' 700 m 8'

Aldi Virton

1,1 km 4' 1,7 km 2' 19'' 795 m 12' 1,1 km 13'

Musées

Musée Archéologique

27 km 27'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

20,4 km 21'

Golfs

Golf Découverte Virton

2,9 km 4'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Bosquet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton"."Abbaye D'Orval" se trouve à 21 minutes de voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Virton" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Virton" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Virton" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Virton" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut De La Sainte Famille I.s.f.", à seulement 8 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Futés" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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