Maison à vendre - Sommethonne VBB98156

Rue de la Fontaine aux Roses 40 6769 Sommethonne

169 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Fontaine aux Roses 40 6769 Sommethonne

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Description

Prêts à créer vos souvenirs ? Home Sweet Gaume a le plaisir de vous présenter cette maison située dans le beau village de Sommethonne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine en chêne, une salle à manger, un grand salon, une salle de bains, un wc séparé, un débarras ainsi qu'un garage. Au 1er étage, vous disposez d'un hall de nuit, de 2 chambres et d'un espace bureau. Depuis le garage, vous accédez à un grand fenil se situant au 1er étage ainsi qu'à un grenier aménageable au 2ème étage. Les châssis sont en double vitrage PVC, la toiture en ardoises artificielles sur l'avant et en tôles sur l'arrière est en bon état. L'électricité est conforme jusqu'en 2037. Le système de chauffage est central mazout. Un charmant jardin, accompagné d'une terrasse, offre un cadre parfait pour savourer les belles journées. Intéressé ? Appelez-nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 272 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

6 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1040 m²

Profondeur du terrain

7 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

513 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76655 kWh/an

Référence PEB

20240814013409

Date de validité PEB

14/08/2034

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB98156 Réf. vendeur: 5362 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Lionceaux

5,3 km 28' 7 km 7' 3,9 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

605 m 2' 11'' 652 m 1' 3'' 547 m 7' 605 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

605 m 2' 11'' 652 m 1' 3'' 547 m 7' 605 m 7'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

6,5 km 24' 6,9 km 8' 5,4 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 235 - Sommethonne - Izel - Florenville

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton

359 m 4'

Gares

Virton

6,4 km 24' 6,9 km 8' 5,3 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Colruyt Virton

6,2 km 24' 6,7 km 7' 5,1 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Carrefour Market Virton

6,9 km 24' 7 km 8' 6 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Aldi Virton

7,4 km 26' 7,5 km 9' 6 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

13,4 km 15'

Golfs

Golf Découverte Virton

8,6 km 10'

Transports

Une gare SNCB ("Virton") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 235 - Sommethonne - Izel - Florenville avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Petits Lionceaux", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Sainte Famille I.s.f." à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Virton" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (8 minutes en voiture), "Aldi Virton" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 10 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 15 minutes de route.

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Documents

5836500a-8861-4792-8d4b-81f694f08fe8_53625288Carte arch_ologique.pdf

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532979ab-81d1-46ea-89f4-65b94a0273e4_53625288Rue Fontaine Aux Roses 40 - Floor 1.png

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a86a0388-ef27-4aec-81e1-40c07518ce2a_53625288Guide r_gional d_urbanisme.pdf

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a53c79c4-9dc3-4347-85ef-4e4efc2a373c_53625288Natura 2000.pdf

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