Maison à vendre - Saint-Mard VBD65627

Avenue Joseph Wauters 111 6762 Saint-Mard

180 000 €

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VBD65627

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette maison 3 façades construite dans les années 50, offrant une base saine et un potentiel certain pour un projet familial. Derrière sa façade sobre se dévoile un intérieur à moderniser, réparti sur deux niveaux habitables, complété par des combles aménageables et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, on découvre un hall d’entrée, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine spacieuse ainsi qu’un WC séparé. L’étage accueille deux chambres confortables, un bureau et une salle de bains. Les combles, non aménagés, permettent d’envisager une ou plusieurs pièces supplémentaires. Le sous-sol abrite plusieurs caves et un espace atelier. À l’extérieur, une terrasse surplombe un jardin orienté plein sud, avec une vue dégagée sur les champs avoisinants. Un garage non attenant complète l’ensemble. Vous êtes intéressé ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 599 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

896 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

645 kWh/m²/an

Référence PEB

20251106028923

Date de validité PEB

06/11/2035

Emission de CO2

159

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65627 Réf. vendeur: 5613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants Saint-Mard

1,2 km 4' 1,2 km 1' 13'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Chenois

601 m 2' 601 m 52'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De Chenois

601 m 2' 601 m 52'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,7 km 7' 1,9 km 2' 22'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton

58 m 42''

Gares

Virton

2,4 km 8' 2,4 km 2' 56'' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Virton

1,7 km 6' 2,1 km 2' 25'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market Virton

2,2 km 7' 2,6 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Delhaize Virton

2,8 km 9' 3 km 4' 1,6 km 33' 2,8 km 34'

Musées

Musée Archéologique

28 km 28'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

22,2 km 22'

Golfs

Golf Découverte Virton

969 m 1' 13''

Transports

Une gare SNCB ("Virton") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Virton" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Virton" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "L'Ile Aux Enfants Saint-Mard", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Chenois", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 20 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 28 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 1 minute de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 22 minutes de route.

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Documents

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