Maison à vendre - Saint-Mard VBD56173

Rue Jean-François Grange 52 A 6762 Saint-Mard

145 000 €

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VBD56173

  • 2 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située à Saint-Mard, La Discrète porte bien son nom. Cette petite maison entièrement rénovée en 2020 révèle un intérieur clair, fonctionnel et prêt à vivre. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Le bien ne fait pas partie d’une copropriété et dispose de deux places de parking privées. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au poêle à pellets, électricité conforme, toiture en tôle et roofing, isolation complète des façades, de la dalle et de la toiture. Une maison simple, saine et efficace, idéale pour un premier achat ou un investissement. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications nécessaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20251114026491

Date de validité PEB

14/11/2035

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56173 Réf. vendeur: 4934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants Saint-Mard

688 m 2' 17'' 688 m 53'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles maternelles

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506 m 1' 41'' 506 m 31'' 506 m 6' 506 m 6'

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Ecole Fondamentale Autonome De Saint-Mard

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512 m 1' 42'' 512 m 30'' 512 m 6' 512 m 6'

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126 m 1' 31''

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126 m 1' 31''

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299 m 59'' 299 m 17'' 299 m 4' 299 m 4'

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Transports

Une gare SNCB ("Virton") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Virton" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Virton" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Virton" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 2 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Enfants Saint-Mard" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Nestor Outer" à 6 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Saint-Mard", à seulement 2 minutes à vélo.

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