Maison à vendre - Aubange VBD24672

rue de Longwy 29 / B 6790 Aubange

210 000 €

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VBD24672

  • 5 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Aubange, devant le rond-point principal donnant un accès direct vers le Grand Duché du Luxembourg (Pétange), la France (Mont-Saint-Martin) et enfin le ZI d'Aubange, Century 21 Cofilux vous propose cette maison d'habitation assez atypique dans son genre, à rénover entièrement sur un terrain "agricole" de +/- 12 ares, soit le lot 2 !! Malgré sa situation sur un terrain agricole, cette maison datant de 1962 (année des premiers permis de bâtir) peut continuer à exister où elle se situe. Ce bien entièrement à rénover offre une surface au sol de +/- 100 m2 (10 x 10) et est constitué comme suit : Rez : Caves, buanderie et garage. 1er étage : Hall de jour, 2 chambres, salle de douche, cuisine et salon/salle à manger. Etage : Hall de nuit, 3 chambres avec des grands espaces greniers. Châssis en PVC DV neufs, chaudière au mazout. PEB E (368 kWh/m².an - 78.780 kWh/an - 20250403023747. L'installation électrique est à revoir entièrement. En parallèle, il est possible d'acquérir un terrain à bâtir, idéal pour une petite promotion de 4 à 5 logements, soit le lot 1 (140.000 €). Idéal pour "petits" investisseurs et ou promoteur. N'hésitez pas à contacter l'agence ou l'urbanisme d'Aubange pour de plus amples informations. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1250 m²

Profondeur du terrain

60 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

20250403023747

Date de validité PEB

03/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24672 Réf. vendeur: 3180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nounours Et Patachon

2,5 km 8' 2,7 km 2' 37'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

438 m 1' 38'' 438 m 58'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

874 m 2' 55'' 874 m 1' 9'' 0 m 0'' 874 m 10'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

3,2 km 11' 4,4 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,2 km 58''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus

24 m 17''

TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard

24 m 17''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

24 m 17''

Gares

Aubange

537 m 1' 47'' 537 m 44'' 537 m 6' 537 m 6'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

2 km 2' 40''

Supermarchés

Spar Aubange

948 m 3' 948 m 1' 15'' 0 m 0'' 948 m 11'

Carrefour Express Athus

3,8 km 13' 5 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Delhaize Athus

4,5 km 16' 5,7 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musées

Musée Gaspar

15,7 km 16'

Golfs

Golf Découverte Virton

21,7 km 22'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Aubange" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Athus" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nounours Et Patachon" à 29 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 22 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Aubange" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

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