Maison à vendre - Aubange VWD13323

6790 Aubange

375 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 244
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Maison 4 ch. , bureau, jardin, garage, 2 SDB. Quartier calme

Maison située dans un quartier calme à Aubange.

Composée d'un hall d'entrée, un séjour et une cuisine équipée donnant accès à un agréable jardin orienté sud.

Un hall de nuit, 4 chambres avec rangements dont une avec sa salle de bain + wc privative, une lumineuse mezzanine-bureau donnant accès à une terrasse.
Une grande salle de bain + douche, 2 wc séparés et une buanderie.

Enfin une cour, une chaufferie, et un garage 1 voiture.

Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques.
Sources m²: PEB.

LE PRIX ANNONCE EST UNE BASE DE NEGOCIATION.

Pour de plus amples informations ou planifier une visite, contactez-nous au Tel 0032495200699 ou au Tel 003263224955 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 887 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

244 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

400 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89222 kWh/an

Référence PEB

20250325026933

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD13323 Réf. vendeur: 717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nounours Et Patachon

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1 km 2' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,5 km 9' 4,3 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,1 km 1' 37''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

1,4 km 17'

Gares

Aubange

940 m 3' 940 m 1' 50'' 0 m 0'' 940 m 11'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

1,4 km 2' 44''

Supermarchés

Spar Aubange

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Carrefour Express Athus

3,1 km 11' 4,9 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Delhaize Athus

3,8 km 14' 5,5 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Musées

Musée Gaspar

16,1 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

22,9 km 24'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aubange".

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Aubange" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (5 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Nounours Et Patachon", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.

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